中古戸建現地案内会

福岡県那珂川市片縄北4丁目　中古戸建

所在地：那珂川市片縄北４丁目7-1
交通：
JR博多南線「博多南」駅徒歩28分

西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩49分

「片縄」停歩4分

「片縄」停歩4分
学区：
片縄小学校 1100m

那珂川北中学校 2400m
建物構造：木造地上1階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,399万円	2ＬＤＫ	253.0m²（76.53坪）	59.62m²（18.03坪）	2009年7月

価格	2,399万円
間取り	2ＬＤＫ
土地面積	253.0m²（76.53坪）
建物面積	59.62m²（18.03坪）
築年月	2009年7月

現地案内会

MAP

公開中開催時間：09:00～20:00

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092-832-2777

物件名：福岡県那珂川市片縄北4丁目　中古戸建物件番号：20160438

2009年7月築九電工ホーム施工の平屋です！
各居室収納付きで物置もございます！
車種によって2台駐車可能です！
プチガーデニングも楽しめるお庭。ハーブやバジルなど家で使う調味料を育ててみるのも楽しそうですね。お子様を遊ばせるときも目の届くお庭があると安心です。
前面に高い建物がないので東向きの暖かな日差しが1年中確保できます！眺望はお住まい探しの重要なポイントですのでぜひ現地でご体験ください！
靴を収納できるシューズボックス付きです！玄関をすっきりと片付けられるので急な来客でも慌てる事がなくなりますね♪
6帖洋室隣室とつなげれば12帖の広いお部屋になりますよ♪
6帖洋室 2面採光のお部屋ですので、暖かな光が1年中差し込んできます。内装はリフォームで変えられますが日当たりは変えられないので重要なポイントです！
建物中心にありますので物置としてファミリークロークとして使い勝手が良いです！
壁付けキッチンなので、お部屋を広く活用できます♪キッチンの背面にダイニングテーブルを配置すると配膳や片付けを素早く行え、家事動線が短くなるので、スムーズです♪
温水洗浄便座のトイレです。白を基調とした爽やかな雰囲気ですね。
朝の身支度がラクラクなシャンプードレッサーです♪ 鏡裏収納があるのでお化粧品などもきちんと収納できますね♪
オートバス機能付き☆ お料理をしながらお湯張りができるので手間が省けますね
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
窓が多いので、明るいのが嬉しいですね♪
シャッター外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
お庭があるのでガーデニングを楽しんだり、お子様を遊ばせたりするのにもピッタリのスペースですね。
内装はリフォームやリノベーションで変えられても眺望や立地は変えることができないので現地でご体験ください！
スライド収納レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
ガラストップビルトインコンロ強化ガラスを採用しているガラストップは見た目もキレイで、焼き付きやこびりつきが起きにくく、お手入れもしやすいのが特徴です！
オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
TVモニター付インターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
Low-E複層ガラス特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
マックスバリュエクスプレス老司店 890m

POINT

全国196店舗のイエステーションネットワーク取引件数があるのでどんなお困りごともお任せください。

物件概要

土地面積	253.0m²（76.53坪）	建物面積	59.62m²（18.03坪）
建物構造	木造地上1階建て	土地権利	所有権
向き	東	築年月	2009年7月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2024年4月21日
次回更新予定日	2024年5月4日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	東側 4m 一方公道
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/08済（トイレ壁洗面所）
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口土地50坪以上角地高台に立地閑静な住宅地瑕疵保険（国交省指定）保証付３面採光通風良好陽当り良好全居室６畳以上全居室フローリングフローリング全居室収納 / クローゼットシューズボックスシステムキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室暖房オートバス追焚機能浴室に窓シャワー付洗面化粧台節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立温水洗浄便座高機能トイレ庭庭１０坪以上 / 複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシ駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホンダブルロックドア内装リフォーム / 山が見える即入居可 / 年内入居可
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■敷地76坪！ ■高台につき眺望良し♪ ■九電工ホーム施工の珍しい平屋♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■車種によっては2台駐車可能♪ ---周辺環境--- ■マルキョウ那珂川店まで車で5分 ■片縄小学校まで徒歩約14分 ■那珂川北中学校まで徒歩約30分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

土地面積	253.0m²（76.53坪）
建物面積	59.62m²（18.03坪）
建物構造	木造地上1階建て
土地権利	所有権
向き	東
築年月	2009年7月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2024年4月21日
次回更新予定日	2024年5月4日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	東側 4m 一方公道
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/08済（トイレ壁洗面所）
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口土地50坪以上角地高台に立地閑静な住宅地瑕疵保険（国交省指定）保証付３面採光通風良好陽当り良好全居室６畳以上全居室フローリングフローリング全居室収納 / クローゼットシューズボックスシステムキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室暖房オートバス追焚機能浴室に窓シャワー付洗面化粧台節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立温水洗浄便座高機能トイレ庭庭１０坪以上 / 複層ガラス全居室複層ガラスか複層サッシ駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホンダブルロックドア内装リフォーム / 山が見える即入居可 / 年内入居可
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■敷地76坪！ ■高台につき眺望良し♪ ■九電工ホーム施工の珍しい平屋♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■車種によっては2台駐車可能♪ ---周辺環境--- ■マルキョウ那珂川店まで車で5分 ■片縄小学校まで徒歩約14分 ■那珂川北中学校まで徒歩約30分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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