中古マンション

ヴェルヌーブ宮の森

所在地：札幌市中央区宮の森三条９丁目
交通：
札幌市東西線「西２８丁目」駅徒歩17分

札幌市東西線「円山公園」駅徒歩19分

札幌市東西線「琴似」駅徒歩30分
学区：
三角山小学校 898m 徒歩12分

宮の森中学校 1721m 徒歩22分
建物構造：ＲＣ造地上10階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
2,749万円	3ＬＤＫ	84.25m²（25.48坪）	1994年6月

価格	2,749万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	84.25m²（25.48坪）
築年月	1994年6月

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札幌白石店

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011-866-0200

物件名：ヴェルヌーブ宮の森物件番号：20160816

新耐震基準◎
LDK15.3帖広々とした空間◎
カーペットの為床暮らしにぴったり！！ペットの足の負担軽減◎
3口コンロに使いやすいシステムキッチン♪
大容量の収納スペースで大きな独立洗面台！！
高級感のある浴室♪
高機能付きトイレ♪
洋室5.1帖
洋室7.1帖
洋室6.0帖全室収納スペース完備！！
廊下にも収納スペースありがたい◎
大容量シューズボックス！！
バルコニー面積14.53㎡◎
高級感のあるエントランス！！
敷地内に大きな駐輪場スペース！！屋根付きで冬でも安心◎
バリアフリーなマンション◎
環境良好♪近隣に公園もあり！！
ローソン札幌宮の森4条十丁目店 220m 徒歩3分
まいばすけっと宮の森2条店 737m 徒歩10分
ツルハドラッグ宮の森3条店【調剤薬局】 526m 徒歩7分
札幌市立三角山小学校 898m 徒歩12分
札幌市立宮の森中学校 1721m 徒歩22分

POINT

物件概要

専有面積	84.25m²（25.48坪）	バルコニー	14.53m²（4.39坪）
所在階	3階	総戸数	54戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て	権利	所有権
向き	北西	築年月	1994年6月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	現況	空室完成済
管理費	9,800円/月	修繕積立金	15,602円/月
管理形態	全部委託	管理会社
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	空有 1台 12,000円/月
情報更新日	2024年4月11日	次回更新予定日	2024年5月6日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/07済（キッチン浴室トイレ床洗面所）
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ耐震基準適合証明書 / 閑静な住宅地緑豊かな住宅地２沿線以上利用可 / 陽当り良好通風良好ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / シューズボックス対面式キッチン / システムキッチン / 間接照明温水洗浄便座追焚機能バス・トイレ別シャワー付洗面化粧台エレベーター / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム /
制限事項
備考	・システムキッチン新規・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・床材カーペット新規張替、CF 貼替・その他洗濯機防水パン新規交換・クロス張替・シーリングライト取付・ダウンライト設置・カーテンレール交換・ハウスクリーニング　他【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

専有面積	84.25m²（25.48坪）
バルコニー	14.53m²（4.39坪）
所在階	3階
総戸数	54戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て
権利	所有権
向き	北西
築年月	1994年6月
用途地域	第1種中高層住居専用地域
現況	空室完成済
管理費	9,800円/月
修繕積立金	15,602円/月
管理形態	全部委託
管理会社
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	空有 1台 12,000円/月
情報更新日	2024年4月11日
次回更新予定日	2024年5月6日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/07済（キッチン浴室トイレ床洗面所）
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ耐震基準適合証明書 / 閑静な住宅地緑豊かな住宅地２沿線以上利用可 / 陽当り良好通風良好ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / シューズボックス対面式キッチン / システムキッチン / 間接照明温水洗浄便座追焚機能バス・トイレ別シャワー付洗面化粧台エレベーター / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム /
制限事項
備考	・システムキッチン新規・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・床材カーペット新規張替、CF 貼替・その他洗濯機防水パン新規交換・クロス張替・シーリングライト取付・ダウンライト設置・カーテンレール交換・ハウスクリーニング　他【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。