中古戸建現地見学会

北区新琴似6条12丁目　戸建

所在地：札幌市北区新琴似六条１２丁目
交通：
JR札沼線「新琴似」駅徒歩29分

札幌市南北線「麻生」駅バス10分「新琴似６条１２丁目」停歩1分
学区：
札幌市立光陽小学校 289m 徒歩4分

札幌市立光陽中学校 488m 徒歩6分
建物構造：ＲＣ造地上2階地下1階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
3,780万円	5ＬＤＫ+Ｓ（納戸）	353.17m²（106.83坪）	178.75m²（54.07坪）	1984年7月

価格	3,780万円
間取り	5ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
土地面積	353.17m²（106.83坪）
建物面積	178.75m²（54.07坪）
築年月	1984年7月

現地見学会

MAP

毎週土日祝開催時間：11:00～16:00
【現地見学会】要予約
●毎週土日祝
●時間　11時～16時
※予約なしの場合、内覧不可となります。
※時間外ご希望の際はご相談ください♪

【お取扱い店舗】
イエステーション札幌中央店
直通TEL:011-221-0622
事前に必ず予約して下さい

この物件に関するお問い合わせ

札幌白石店

お問い合わせ・資料請求

011-866-0200

物件名：北区新琴似6条12丁目　戸建物件番号：20161926

陽当たりの良さがわかりますね♪
奥まで下がると2台停めれます♪
庭広い！土地広いです！！
リノベーションプラン図です♪
高さも・横幅もゆとりあるカーポートです♪
庭の雰囲気も広くて良いです♪
車庫も高さ・横幅アルファードも入るくらゆったりです♪
車庫の裏には物置も広めに確保されてます♪
とにかく庭が広い！
ルーフバルコニーもとても広くて使い勝手良しです♪ BBQとかしちゃったり♪
ジェイアール生鮮市場新琴似店 447m 徒歩5分
ツルハドラッグ新琴似4番通店 529m 徒歩7分
ローソン札幌新琴似７条十二丁目店 483m 徒歩6分
札幌市立光陽小学校 289m 徒歩4分
札幌市立光陽中学校 488m 徒歩6分
新琴似グリーン公園 641m 徒歩8分

POINT

ハウスメーカー施工の鉄筋住宅♪図面はリノベーション後のプラン（３４８０万円）

物件概要

土地面積	353.17m²（106.83坪）	建物面積	178.75m²（54.07坪）
建物構造	ＲＣ造地上2階地下1階建て	土地権利	所有権
向き	南西	築年月	1984年7月
用途地域	第2種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	居住中完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場	カーポート有 3台	情報更新日	2024年4月11日
次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	南西側 14.5m 一方公道接面：12.7m
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/09完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室内装全般）外装リフォーム：2024/09完了予定（外壁屋根外壁・屋根）
設備	無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口土地100坪以上前道６ｍ以上前面棟無平坦地駅まで平坦始発駅２階建出窓陽当り良好通風良好ＬＤＫ２０畳以上全居室６畳以上セントラル全居室収納 / クローゼット納戸システムキッチン / 浴室１坪以上 / 室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立南面バルコニー / テラス / ルーフバルコニー / 庭１０坪以上 / 庭南庭 / 駐車３台以上可 / ハイルーフ駐車場 / シャッター車庫内外装リフォーム / 小学校徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内山が見える眺望良好地下室独立型キッチントイレ２ヶ所温水洗浄便座内装リフォーム / 内外装リフォーム / 外装リフォーム / ＩＨクッキングヒーター / 南西向き
制限事項
備考	■カーポートに２台車庫に1 台、合計３台以上も駐車可能。庭を残しつつ駐車場を広くする事もできます。 ■地下室も約２０帖ほどあり趣味部屋にも最適 ■敷地前すぐにバス停もあって便利です ■南向きで陽当たり良く、眺望も良好です ■バルコニーで庭でＢＢＱやプール置いて遊べます【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

土地面積	353.17m²（106.83坪）
建物面積	178.75m²（54.07坪）
建物構造	ＲＣ造地上2階地下1階建て
土地権利	所有権
向き	南西
築年月	1984年7月
用途地域	第2種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	居住中完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場	カーポート有 3台
情報更新日	2024年4月11日
次回更新予定日	2024年5月5日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	南西側 14.5m 一方公道接面：12.7m
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/09完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室内装全般）外装リフォーム：2024/09完了予定（外壁屋根外壁・屋根）
設備	無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口土地100坪以上前道６ｍ以上前面棟無平坦地駅まで平坦始発駅２階建出窓陽当り良好通風良好ＬＤＫ２０畳以上全居室６畳以上セントラル全居室収納 / クローゼット納戸システムキッチン / 浴室１坪以上 / 室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立南面バルコニー / テラス / ルーフバルコニー / 庭１０坪以上 / 庭南庭 / 駐車３台以上可 / ハイルーフ駐車場 / シャッター車庫内外装リフォーム / 小学校徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内山が見える眺望良好地下室独立型キッチントイレ２ヶ所温水洗浄便座内装リフォーム / 内外装リフォーム / 外装リフォーム / ＩＨクッキングヒーター / 南西向き
制限事項
備考	■カーポートに２台車庫に1 台、合計３台以上も駐車可能。庭を残しつつ駐車場を広くする事もできます。 ■地下室も約２０帖ほどあり趣味部屋にも最適 ■敷地前すぐにバス停もあって便利です ■南向きで陽当たり良く、眺望も良好です ■バルコニーで庭でＢＢＱやプール置いて遊べます【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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