ヴェルディーク茶屋ヶ坂
| 価格 | 間取り | 専有面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 3ＬＤＫ | 68.20m2（20.63坪） | 2016年8月 |
| 価格 | 3,680万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.20m2（20.63坪） |
| 築年月 | 2016年8月 |
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出来町通沿いにある茶系のタイル張りの外観がスタイリッシュでオシャレです。１フロア２邸なのも魅力です！また道路挟んで反対側にはアピタも有りお買い物も便利な立地です♪
平成２８年築の築浅物件！バルコニー広く、リビングの窓も大きいので開放感があります！
リビングからキレイな青空が視界に広がり、気分も上がりそう♪窓から気持ちのいい風が室内に入ってきて、毎日快適に過ごせそうです！天気のいい日の夜は星空がキレイに見えるかもしれないですね。
１５階からの眺望です！街並みが一望できるのはいいですね♪四季折々の青空も楽しめるので景色を見ながらのんびりとした時間を過ごすのも良さそうです！すがすがしい青空を見ていると心が癒されますよ♪
奥行きなど充分な広さのある南向きのバルコニー。陽当たりも風通しも良好です。写真のようにベンチなど用意して、読書をしたり景色を眺めたりと自分時間を自由に使って至福の時をお過ごしください♪
１４．６帖のＬＤＫです。大きな窓より採光たっぷり入る風通しのよい明るいリビング。家族みんなが自然と集まり会話も弾みそう♪室内丁寧にお使いです。リフォームのご相談も承りますのでお気軽にご相談ください。
食器洗浄乾燥機です。意外とめんどうな食器洗いもここにお任せ！空いた時間でお好きなことができますね♪
浴室換気乾燥機付きの浴室。雨の日でも安心してお洗濯物等乾かせそうです！暖房や涼風の機能があるので、一年中快適なバスタイムを送れます！バスタブには手すり付きでお子様やご年配の方でも安心です♪
洗面室にはタオルなど収納できる棚が設置してあり、収納力豊富なのがいいですね♪洗面台の鏡も大きく髪型のセットなどもしやすそう。鏡の裏側は収納ポケットがありますので洗面台もスッキリできますよ。
棚が設置してあるトイレです。トイレットペーパーなど予備を収納したりできますね。
扉や下駄箱のなどの建具が同じ色で統一されているのがいいですね。下駄箱も高さがありご家族分の靴など余裕を持って収納できそう。玄関をスッキリさせられます。
共用廊下は幅も充分にあり、大きいものを出し入れする際にもスムーズにできそうです。１フロア２邸なので他の住人の方にお会いすることも少ないのも魅力です。玄関開けた瞬間から北側の眺望が目に入ってくるのも◎
共用廊下から見た北側の眺望。こちら側も高い建物がなく視界が開けているのがいいですね！北側も南側もとにかく眺望がいいのでぜひ一度見学していただき、素晴らしさを実感してみてください♪
１５階のエレベーターと共用廊下です。エレベーターを出て右手奥がご紹介の物件です。
マンションの１階にペットの足洗い場が設置されていますよ♪お散歩帰りなどここで足をキレイにしてからお部屋へ行くことができるのでいいですね！
集合ポストと宅配ボックスです。日中不在時でも荷物を受け取れるのであると便利ですね♪
マンションの入り口を入ると高級感のある広いエントランスになっています。入り口にはオートロックも付いていますので防犯面も安心できますね。
マンションの入り口は重厚感があり気品が感じられるような造りになっています。植栽もキレイに植わっており管理が行き届いているのがわかりますね。
駐輪場です。屋根付きなので雨に濡れにくくなっております。
駐車場は、平面と機械式とあります。1住戸1台使用できるので、駐車場必須でお探しの方にもオススメです！使用料は場所により異なり、月額８０００円から１５０００円です。
マンションを出て左手に進んだところにゴミ捨て場があります。戸があることでごみが鳥などに荒らされることがないのがいいですね。
コノミヤ 砂田橋店 590m 徒歩８分のところにスーパーがあります。日替わりで野菜やお肉などお得な物を販売していたりします。２階には内科などが入っております。
アピタ千代田橋店 110m 歩いて２分の所にいろいろと揃っているショッピングセンターがあります。毎日のお買い物にも便利な場所ですね♪
ファミリーマート 千種汁谷店 210m 気軽に立ち寄れるコンビニまで徒歩３分です。
名古屋市立千種台中学校 1199m 中学校まで徒歩１６分ほどです。少し距離がありますがお友達とお喋りしながら登校すればあっという間に着きますね♪
名古屋市富士見台小学校 630m 小学校まで徒歩８分です。
汁谷わかすぎ保育園 93m 保育園まで徒歩２分。送り迎えもラクラクですね。
東海病院 447m 総合病院まで徒歩６分です。
はまうづクリニック 589m コノミヤのスーパーの２階にある内科です。
汁谷第一公園 338m 公園まで徒歩５分。遊具もすべり台やブランコなどありお子様も楽しめます。他にも徒歩圏内に公園がいくつか有りますのでお子様の遊び場にも困りませんよ。
駅から徒歩８分という好立地！外観やエントランスなど気品が感じられるマンションです。オートロックや防犯カメラ等ついており防犯面も安心です♪お買い物環境等充実で生活しやすいエリアです。ぜひ一度ご内覧下さい
物件概要
| 専有面積 | 68.20m2（20.63坪） | バルコニー | 12.15m2（3.67坪） |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 15階 | 総戸数 | 28戸 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上15階建て | 権利 | 所有権 |
| 向き | 南 | 築年月 | 2016年8月 |
| 用途地域 | 現況 | 居住中 - | |
| 管理費 | 13,440円/月 | 修繕積立金 | 13,680円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 地目 | 都市計画 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 駐車場 | 空有 8,000円～15,000円/月 |
| 情報更新日 | 2024年3月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 角住戸 / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / バイク置場 / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ペット相談 / 外壁タイル張り 高層階 最上階 / 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ディンプルキー セキュリティ充実 / 防犯カメラ ＴＶモニタ付インターホン / 24時間セキュリティ インターネット対応 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 眺望良好 |
||
| 制限事項 | |||
| 備考 | ●１フロア２邸！ １５階東南角住戸！ ●バルコニーの幅が広く、陽当たり・風通しバッチリ♪ ●ペットと一緒に暮らせるマンション！（規約有） ●エントランスやマンション入り口等高級感があります♪ ●オートロック付で防犯面も安心♪ ●アピタ（ショッピングセンター）が目の前でお買い物便利！ ●富士見台小学校・千種台中学校エリア ■住宅設備保証付き ＜アクセス＞ ◆地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅２番出口 徒歩８分 ◆基幹バス「汁谷」停 徒歩１分 栄まで乗車時間約３０分ほどです！ ご内覧いただけます！ 担当【伊藤 090-8958-5506】までお気軽にお問い合わせください。 |
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| 専有面積 | 68.20m2（20.63坪） |
|---|---|
| バルコニー | 12.15m2（3.67坪） |
| 所在階 | 15階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上15階建て |
| 権利 | 所有権 |
| 向き | 南 |
| 築年月 | 2016年8月 |
| 用途地域 | |
| 現況 | 居住中 - |
| 管理費 | 13,440円/月 |
| 修繕積立金 | 13,680円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | |
| 地目 | |
| 都市計画 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 空有 8,000円～15,000円/月 |
| 情報更新日 | 2024年3月26日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 角住戸 / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / バイク置場 / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ペット相談 / 外壁タイル張り 高層階 最上階 / 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ディンプルキー セキュリティ充実 / 防犯カメラ ＴＶモニタ付インターホン / 24時間セキュリティ インターネット対応 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 眺望良好 |
| 制限事項 | |
| 備考 | ●１フロア２邸！ １５階東南角住戸！ ●バルコニーの幅が広く、陽当たり・風通しバッチリ♪ ●ペットと一緒に暮らせるマンション！（規約有） ●エントランスやマンション入り口等高級感があります♪ ●オートロック付で防犯面も安心♪ ●アピタ（ショッピングセンター）が目の前でお買い物便利！ ●富士見台小学校・千種台中学校エリア ■住宅設備保証付き ＜アクセス＞ ◆地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅２番出口 徒歩８分 ◆基幹バス「汁谷」停 徒歩１分 栄まで乗車時間約３０分ほどです！ ご内覧いただけます！ 担当【伊藤 090-8958-5506】までお気軽にお問い合わせください。 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コノミヤ 砂田橋店
590m（徒歩8分）
徒歩８分のところにスーパーがあります。日替わりで野菜やお肉などお得な物を販売していたりします。２階には内科などが入っております。
アピタ千代田橋店
110m（徒歩2分）
歩いて２分の所にいろいろと揃っているショッピングセンターがあります。毎日のお買い物にも便利な場所ですね♪
ファミリーマート 千種汁谷店
210m（徒歩3分）
気軽に立ち寄れるコンビニまで徒歩３分です。
名古屋市立千種台中学校
1199m（徒歩15分）
中学校まで徒歩１６分ほどです。少し距離がありますがお友達とお喋りしながら登校すればあっという間に着きますね♪
名古屋市富士見台小学校
630m（徒歩8分）
小学校まで徒歩８分です。
汁谷わかすぎ保育園
93m（徒歩2分）
保育園まで徒歩２分。送り迎えもラクラクですね。
東海病院
447m（徒歩6分）
総合病院まで徒歩６分です。
はまうづクリニック
589m（徒歩8分）
コノミヤのスーパーの２階にある内科です。
汁谷第一公園
338m（徒歩5分）
公園まで徒歩５分。遊具もすべり台やブランコなどありお子様も楽しめます。他にも徒歩圏内に公園がいくつか有りますのでお子様の遊び場にも困りませんよ。
