中古戸建

南区上八枚

所在地：新潟市南区上八枚
交通：
JR信越本線「矢代田」駅徒歩57分

「上八枚」停歩5分
学区：
臼井小学校 3600m

臼井中学校 4700m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
980万円	3ＬＤＫ	142.79m²（43.19坪）	84.22m²（25.47坪）	1995年11月

価格	980万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	142.79m²（43.19坪）
建物面積	84.22m²（25.47坪）
築年月	1995年11月

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新潟店

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0120-766-690

物件名：南区上八枚物件番号：20162428

カースペースです。あると嬉しい。大切な愛車を雨から守るカーポート付です。陽当りが良いので自宅で車の洗車も気持ち良く出来ますね。
1階間取図です♪
2階間取図です♪
前面道路6ｍで駐車らくらく♪
広々とした玄関です♪
ゆったり過ごせるリビングです♪
外からの柔らかい日差しが入る明るいLDKです。週末家族でゆっくり過ごす時間が楽しみになる空間です。
綺麗にまとめられたダイニングキッチン。お手入れもしやすいです。
使いやすいお風呂です♪
清潔感がある洗面所です。
白で統一され、明るく清潔感があります♪
お好みの家具を自由にレイアウトしてください♪
寝室やお部屋としてお使いください♪
収納が豊富です♪
外収納があります♪
現地外観写真です♪
現地外観写真です♪
前面道路です♪
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。デザイン力、価格の安さがウリです。
新潟市立臼井小学校 3687m
新潟市立臼井中学校 4700m
原信白根店 4138m
セブン-イレブン新潟小須戸新保店 2636m
セブン-イレブン新潟小須戸新保店 2636m

POINT

物件概要

土地面積	142.79m²（43.19坪）	建物面積	84.22m²（25.47坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	1995年11月
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	現況	居住中完成済
地目	宅地	都市計画	調整
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 3台	情報更新日	2024年4月5日
次回更新予定日	2024年5月6日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	南西側 6m 一方公道
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2018/11済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所）外装リフォーム：2018/11済（外壁）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽閑静な住宅地前道６ｍ以上整形地平坦地南西向きＬＤＫ１５畳以上バリアフリー / 全居室フローリングエアコンウォークインクローゼット / システムキッチン / オートバスシャワー付洗面化粧台２階建駐車３台以上可 / 内外装リフォーム / 都市ガス /
制限事項	景観法・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考

土地面積	142.79m²（43.19坪）
建物面積	84.22m²（25.47坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	1995年11月
用途地域	無指定
建ぺい率	70％
容積率	200％
現況	居住中完成済
地目	宅地
都市計画	調整
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 3台
情報更新日	2024年4月5日
次回更新予定日	2024年5月6日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	南西側 6m 一方公道
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2018/11済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所）外装リフォーム：2018/11済（外壁）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽閑静な住宅地前道６ｍ以上整形地平坦地南西向きＬＤＫ１５畳以上バリアフリー / 全居室フローリングエアコンウォークインクローゼット / システムキッチン / オートバスシャワー付洗面化粧台２階建駐車３台以上可 / 内外装リフォーム / 都市ガス /
制限事項	景観法・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。