新築戸建

西区内野町【全5区画分譲地内】区画1

所在地：新潟県新潟市西区内野町468番付近
交通：
JR越後線「内野」駅徒歩2分

「内野駅前」停歩2分
学区：
内野小学校 300m

内野中学校 550m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,846万円	3ＬＤＫ	137.73m²（41.66坪）	95.22m²（28.8坪）	2024年8月

価格	2,846万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	137.73m²（41.66坪）
建物面積	95.22m²（28.8坪）
築年月	2024年8月

MAP

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新潟店

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0120-766-690

物件名：西区内野町【全5区画分譲地内】物件番号：20162861

・建物はハーバーハウス㈱、土地はハーバーエステート㈱が売主です。・売買契約は各会社と交わすことになります。・表示の売買価格は土地・建物の合計金額です。・道路幅員：歩道1.6ｍ含む・建築確認番号：NK第　23本02266　号・オール電化（予定）
1階間取図です♪
2階間取図です♪
配置図です♪
現地写真です♪
現地写真です♪
現地写真です♪
前面道路です♪
前面道路です♪
前面道路です♪
前面道路です♪
敷地図です♪
内野小学校 300m
内野中学校 550m
ichimanいちまん新潟内野 26m
ウオロク内野店 691m
ファミリーマート新潟内野山手店 649m
ココカラファイン大学前店 1137m

POINT

物件概要

土地面積	137.73m²（41.66坪）	建物面積	95.22m²（28.8坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2024年8月
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	現況	未完成
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	NK第　23本02266　号	引渡時期	2024年8月下旬期日指定
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2024年2月20日
次回更新予定日	2024年5月6日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	北側 8.1m 一方公道接面：6.26m、西側 6.0m 一方公道接面：16.7m
取引態様	売主
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水オール電化予定市街地が近い前道６ｍ以上平坦地駅まで平坦始発駅小学校徒歩10分以内小学校まで1km以内整備された歩道ＬＤＫ１５畳以上２階建ウォークインクローゼット / 全居室収納 / シューズインクローク / オール電化 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 設計住宅性能評価書建築確認完了検査済証 BELS/省エネ基準適合認定書あり外壁サイディング全居室フローリングフローリング人感センサー付照明 24時間換気システムダウンライト室内物干しクローゼット床下収納システムキッチン / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有温水洗浄便座高気密高断熱住宅全居室複層ガラスか複層サッシ複層ガラス
制限事項	準防火地域・道路斜線制限・日影規制あり・隣地斜線制限
備考

土地面積	137.73m²（41.66坪）
建物面積	95.22m²（28.8坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2024年8月
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％
容積率	200％
現況	未完成
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	NK第　23本02266　号
引渡時期	2024年8月下旬期日指定
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2024年2月20日
次回更新予定日	2024年5月6日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	北側 8.1m 一方公道接面：6.26m、西側 6.0m 一方公道接面：16.7m
取引態様	売主
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水オール電化予定市街地が近い前道６ｍ以上平坦地駅まで平坦始発駅小学校徒歩10分以内小学校まで1km以内整備された歩道ＬＤＫ１５畳以上２階建ウォークインクローゼット / 全居室収納 / シューズインクローク / オール電化 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 設計住宅性能評価書建築確認完了検査済証 BELS/省エネ基準適合認定書あり外壁サイディング全居室フローリングフローリング人感センサー付照明 24時間換気システムダウンライト室内物干しクローゼット床下収納システムキッチン / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有温水洗浄便座高気密高断熱住宅全居室複層ガラスか複層サッシ複層ガラス
制限事項	準防火地域・道路斜線制限・日影規制あり・隣地斜線制限
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。