土地

新発田市東新町4丁目

所在地：新発田市東新町４丁目
交通：
JR白新線「新発田」駅徒歩23分

「商業高校前」停歩5分
学区：
東豊小学校 600m

本丸中学校 2000m

価格	土地面積	建築条件
650万円	165.32m²（50坪）	無

価格	650万円
土地面積	165.32m²（50坪）
建築条件	無

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新潟店

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0120-766-690

物件名：新発田市東新町4丁目物件番号：20164162

現地写真です♪
・敷地内電柱あり・ライフライン引込は買主様負担となります。・角地緩和の為、建ぺい率60％→70％
現地写真です♪
現地写真です♪
前面道路です♪
前面道路です♪
前面道路です♪
南側の住宅との間に歩道がある為日当たりは良好です！
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
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◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。デザイン力、価格の安さがウリです。
新発田市立東豊小学校 597m
新発田市立本丸中学校 1953m
ウオロク東新町店 915m
デイリーヤマザキ新発田島潟店 705m
セブン-イレブン新発田東新町２丁目店 752m
ドラッグストアマツモトキヨシ新発田東新町店 960m
ココカラファイン新発田東新町店 1193m

POINT

物件概要

土地面積	165.32m²（50坪）	土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	現況	更地 -
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	即時	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	東側 6.55m 一方公道接面：11.37m、北側 6.00m 一方公道接面：13.29m
情報更新日	2024年4月5日	次回更新予定日	2024年5月6日
取引態様	専任媒介
設備	都市ガス / 公営水道下水道供用/処理エリア外　浄化槽エリア土地50坪以上市街地が近い閑静な住宅地前道６ｍ以上 / 整形地 / 区画整理地内陽当り良好小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内田園風景建築条件なし自由設計対応都市ガス / 自由設計対応緑豊かな住宅地開発分譲地内駅まで平坦
制限事項	・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
備考

土地面積	165.32m²（50坪）
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	70％
容積率	200％
現況	更地 -
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	即時
情報更新日	2024年4月5日
次回更新予定日	2024年5月6日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	東側 6.55m 一方公道接面：11.37m、北側 6.00m 一方公道接面：13.29m
取引態様	専任媒介
設備	都市ガス / 公営水道下水道供用/処理エリア外　浄化槽エリア土地50坪以上市街地が近い閑静な住宅地前道６ｍ以上 / 整形地 / 区画整理地内陽当り良好小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内田園風景建築条件なし自由設計対応都市ガス / 自由設計対応緑豊かな住宅地開発分譲地内駅まで平坦
制限事項	・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。