東大泉１丁目
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 7,380万円 | 3ＬＤＫ+Ｓ（納戸） | 79.89m2（24.16坪） | 119.07m2（36.01坪） | 2024年9月 |
| 価格 | 7,380万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 土地面積 | 79.89m2（24.16坪） |
| 建物面積 | 119.07m2（36.01坪） |
| 築年月 | 2024年9月 |
-
解体前の現地写真となります。 前面道路が広く、開放的な区画です。
弊社建築の建物になります。 デザイン性と高いグレードを用いた主要設備を備えております。
弊社建築の建物になります。 デザイン性と高いグレードを用いた主要設備を備えております。
弊社施工例 キッチンはクリナップ・ステディアシリーズを採用。食洗器、浄水機能付きカートリッジも通常仕様としております。
弊社施工例 パントリーは棚付きにて施工しております。オプションで棚の枚数も指定できます。
弊社施工例 浴室はLIXIL・AXシリーズを採用。浴室乾燥機はもちろん、保温効果が高まる仕様など、細かいところも安心してお使いいただけるような仕様となっております。
弊社施工例 洗面台はパナソニックCLINE最新モデルを採用しております。通常の戸建は幅75cmですが、弊社では幅90ｃｍ+LEDライトタイプの仕様となっております。
トイレはLIXIL・ベーシアフチレスシャワートイレです。節水型・壁リモコンタイプの高機能トイレになります。小物収納も通常仕様になります。
練馬区立大泉東小学校 420m
練馬区立大泉中学校 1180m
東京学芸大学附属大泉小学校 460m
西武池袋線 大泉学園駅 790m
西武池袋線 石神井公園駅 1160m
リヴィンオズ 690m
グランエミオ大泉学園 740m
物件概要
| 土地面積 | 79.89m2（24.16坪） | 建物面積 | 119.07m2（36.01坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 2024年9月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第BNV確済24-20号 | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 車庫有 1台 | 情報更新日 | 2024年4月26日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月6日 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 接道状況 | 西側 5.0m 一方 公道 接面：6.94m | |
| 取引態様 | 売主 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 都市ガス 小学校 徒歩10分以内 小学校まで1km以内 ３階建以上 全室２面採光 ＬＤＫ１８畳以上 床暖房 / 全居室収納 / ウォークイン クローゼット クローゼット シューズボックス システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 洗濯機置場有 室内洗濯機置場 洗面所独立 バルコニー ２面以上バルコニー 食器洗乾燥機 / パントリー（食器・食品の収納庫） / シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 浄水器 カードキー |
||
| 制限事項 | 高度地区 準防火地域 敷地面積最低限度有 日影制限有 日影:4時間2.5時間/4m、敷地面積最低限度75㎡、街なか住まい景観ゾーン | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 79.89m2（24.16坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 119.07m2（36.01坪） |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 2024年9月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第BNV確済24-20号 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 車庫有 1台 |
| 情報更新日 | 2024年4月26日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 西側 5.0m 一方 公道 接面：6.94m |
| 取引態様 | 売主 |
| リフォーム | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 都市ガス 小学校 徒歩10分以内 小学校まで1km以内 ３階建以上 全室２面採光 ＬＤＫ１８畳以上 床暖房 / 全居室収納 / ウォークイン クローゼット クローゼット シューズボックス システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 洗濯機置場有 室内洗濯機置場 洗面所独立 バルコニー ２面以上バルコニー 食器洗乾燥機 / パントリー（食器・食品の収納庫） / シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 浄水器 カードキー |
| 制限事項 | 高度地区 準防火地域 敷地面積最低限度有 日影制限有 日影:4時間2.5時間/4m、敷地面積最低限度75㎡、街なか住まい景観ゾーン |
| 備考 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
練馬区立大泉東小学校
420m（徒歩6分）
練馬区立大泉中学校
1180m（徒歩15分）
東京学芸大学附属大泉小学校
460m（徒歩6分）
西武池袋線 大泉学園駅
790m（徒歩10分）
西武池袋線 石神井公園駅
1160m（徒歩15分）
リヴィンオズ
690m（徒歩9分）
グランエミオ大泉学園
740m（徒歩10分）
