門川町南ヶ丘1丁目 中古住宅
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 4ＬＤＫ | 245.28m2（74.19坪） | 110.48m2（33.42坪） | 1981年10月 |
| 価格 | 1,599万円 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 245.28m2（74.19坪） |
| 建物面積 | 110.48m2（33.42坪） |
| 築年月 | 1981年10月 |
外壁と屋根は塗装します。
北西側外観です。塀も塗装します。
二間の和室を一つにして約19帖のＬＤＫに変更します。天井壁はクロスを張り替え、床はフローリングになります。
玄関横の1階7帖洋室です。天井壁はクロスを張り替え、床はフローリングになります。
2階6帖洋室です。
2階4.5帖和室です。
ＬＤＫの南側部分です。
玄関の鍵は交換します。テレビドアホンを新設します。
玄関タイルは重ね張りしてシューズボックスを新設します。
階段は手すりを設置します。
玄関横の1階7帖洋室の東側収納です。内部にクロスを張ります。
玄関横の1階7帖洋室の西側収納です。オープン収納に変更します。
2階4.5帖和室の収納です。内部にクロスを張ります。
キッチンは幅約255cmと広々しています。
シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。
洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気にあわせベージュ色を選択しました。
トイレは新品に交換予定です。
浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
南側の庭の写真です。除草します。
車庫を解体して縦列で2台駐車可能になります。
南側の外観写真です。外壁・屋根を塗装します。 下屋は解体します。
北側の町道に面しています。車の通りも少なくお子様がいらっしゃるご家族も安心です。
ミスターマックス日向店 1798m
ローソン 門川日向病院前店 435m
社福)五十鈴福祉会 南町保育園 424m
門川町立門川小学校 2152m
門川町立 門川中学校 2738m
宮崎県済生会日向病院 581m
南ヶ丘街区公園 64m
物件概要
| 土地面積 | 245.28m2（74.19坪） | 建物面積 | 110.48m2（33.42坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 1981年10月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 空家 - |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 2024年4月下旬 相談 | |
| 駐車場 | カースペース有 2台 | 情報更新日 | 2024年3月4日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月5日 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 | 接道状況 | 北側 5.7m 一方 公道 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | 内装リフォーム：2024/04完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器）
外装リフォーム：2023/04完了予定（外壁 屋根） |
||
| 設備 | |||
| 制限事項 | |||
| 備考 | 2024/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・床・洗面所・給湯器 2024/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 |
||
| 土地面積 | 245.28m2（74.19坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 110.48m2（33.42坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 1981年10月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 - |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | |
| 引渡時期 | 2024年4月下旬 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 情報更新日 | 2024年3月4日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 |
| 接道状況 | 北側 5.7m 一方 公道 |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | 内装リフォーム：2024/04完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給湯器）
外装リフォーム：2023/04完了予定（外壁 屋根） |
| 設備 | |
| 制限事項 | |
| 備考 | 2024/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・床・洗面所・給湯器 2024/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
ミスターマックス日向店
1798m（徒歩23分）
ローソン 門川日向病院前店
435m（徒歩6分）
社福)五十鈴福祉会 南町保育園
424m（徒歩6分）
門川町立門川小学校
2152m（徒歩27分）
門川町立 門川中学校
2738m（徒歩35分）
宮崎県済生会日向病院
581m（徒歩8分）
南ヶ丘街区公園
64m（徒歩1分）
