中古戸建

北区新崎２丁目

所在地：新潟市北区新崎２丁目
交通：
JR白新線「新崎」駅徒歩14分

「泰平橋東詰」停歩3分
学区：
濁川小学校 1100m

濁川中学校 1600m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
940万円	3ＬＤＫ	157.29m²（47.58坪）	84.22m²（25.47坪）	1991年10月

価格	940万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	157.29m²（47.58坪）
建物面積	84.22m²（25.47坪）
築年月	1991年10月

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新潟店

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0120-766-690

物件名：北区新崎２丁目物件番号：20165044

・現況お渡しです・ミサワホーム施工
1階間取り図です
2階間取り図です
外観写真です♪
前面道路です♪
収納もたっぷりあり、明るい玄関です♪
10.5帖のリビング、7.8帖のダイニングキッチンです♪日当たりが良く、とても明るく開放感があります♪
7.8帖のスペースがあるので、広々使えます♪
白を基調にしたシンプルな浴室です♪
窓があり、換気もバッチリです♪
2階9.7帖の洋室です♪収納がとても多いです♪
2階5.1帖の洋室です♪
2階5.6帖の洋室です♪
お好みの家具を自由にレイアウトしてください♪
雨の日も安心♪
現地外観写真です♪
前面道路です♪
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。デザイン力、価格の安さがウリです。
ローソン新潟新崎二丁目店 185m
ひらせいホームセンター新崎店食良品館 975m
キューピット松浜店 3042m
クスリのアオキ逢谷内店 3808m
新潟市立濁川中学校 1620m
新潟市立濁川小学校 1360m

POINT

物件概要

土地面積	157.29m²（47.58坪）	建物面積	84.22m²（25.47坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	1991年10月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 3台	情報更新日	2024年4月15日
次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道有 7.78m²
セットバック	不要	接道状況	北側 4m 一方私道
取引態様	売主
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽２階建閑静な住宅地都市ガス / ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング全居室収納 / システムキッチン / 浴室に窓駐車３台以上可 / 即入居可 / 整形地２面採光出窓陽当り良好ウォークインクローゼット / シューズボックス南庭 / 庭駐車２台可 / コンビニ 400m以内
制限事項	日影制限有建築基準法第22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
備考

土地面積	157.29m²（47.58坪）
建物面積	84.22m²（25.47坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	1991年10月
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 3台
情報更新日	2024年4月15日
次回更新予定日	2024年5月5日
私道面積	私道有 7.78m²
セットバック	不要
接道状況	北側 4m 一方私道
取引態様	売主
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽２階建閑静な住宅地都市ガス / ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング全居室収納 / システムキッチン / 浴室に窓駐車３台以上可 / 即入居可 / 整形地２面採光出窓陽当り良好ウォークインクローゼット / シューズボックス南庭 / 庭駐車２台可 / コンビニ 400m以内
制限事項	日影制限有建築基準法第22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。