新築戸建

完成物件　南区白雲町　新築戸建

所在地：名古屋市南区白雲町
交通：
名鉄名古屋本線「本笠寺」駅徒歩12分

名古屋市桜通線「鶴里」駅徒歩16分
学区：
笠東小学校 500m

本城中学校 750m
建物構造：木造地上3階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,999万円	3ＬＤＫ	77.48m²（23.43坪）	90.97m²（27.51坪）	2023年10月

価格	2,999万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	77.48m²（23.43坪）
建物面積	90.97m²（27.51坪）
築年月	2023年10月

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名古屋緑店

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052-891-1151

物件名：完成物件　南区白雲町　新築戸建物件番号：20165718

前面道路は幅員約4.0ｍ。交通量が少ないので落ち着いて駐車できる環境です。
３ＬＤＫ。２階吹抜のあるＬＤＫ。
対面キッチンなのでご家族の様子を見ながら家事が出来ますね。
上部の吹抜より陽が注ぐＬＤＫ。
キッチン横には、在宅ワークやお子様の学習にピッタリのカウンター設置。
ご家族やお客様との会話も楽しめるカウンターキッチンです。
シャワー付洗面化粧台。タオルなどを収納できる棚も付いているので便利です。
大人が足を伸ばして入っても余裕がある浴槽で、一日の疲れをゆっくり落とせそうです。
落ち着いた雰囲気のオシャレな玄関です。
姿見付きなのでお出かけ前のコーディネートがチェックできますね。
１階の洋室は将来間仕切り設計。家族のライフプランに合わせてお部屋にすることが出来ます。
３階北側の6.5帖の洋室です。
３階南側の5.3帖の洋室です。
３階のホールにある大型収納。
名鉄本線「本笠寺」駅徒歩約12分。
並列駐車２台可。
こだわりの設備・仕様
名古屋市立笠東小学校 597m 名古屋市立笠東小学校　徒歩約8分
名古屋市立本城中学校 786m 名古屋市立本城中学校　徒歩約10分
笠寺幼児園 445m 笠寺幼児園　徒歩約6分
スーパーヤマダイ笠寺店 466m スーパーヤマダイ笠寺店　徒歩約6分
マックスバリュエクスプレス笠寺店 647m マックスバリュエクスプレス笠寺店　徒歩約9分
ドラッグスギヤマ笠寺店 210m ドラッグスギヤマ笠寺店　徒歩約3分
白雲公園 120m 白雲公園　徒歩約2分
笠寺公園 547m 笠寺公園　徒歩約7分

POINT

物件概要

土地面積	77.48m²（23.43坪）	建物面積	90.97m²（27.51坪）
建物構造	木造地上3階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2023年10月
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	160％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KS123-3120-50171号	引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2024年4月27日
次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 4.0m 一方公道接面：5.56m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水
制限事項	準防火地域
備考

土地面積	77.48m²（23.43坪）
建物面積	90.97m²（27.51坪）
建物構造	木造地上3階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2023年10月
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％
容積率	160％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	第KS123-3120-50171号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2024年4月27日
次回更新予定日	2024年5月5日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北側 4.0m 一方公道接面：5.56m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水
制限事項	準防火地域
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。