新築戸建

完成物件　旭出　新築戸建

所在地：名古屋市緑区旭出３丁目
交通：
名古屋市桜通線「鳴子北」駅徒歩22分
学区：
旭出小学校 650m

滝ノ水中学校 800m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
4,250万円	4ＬＤＫ	121.97m²（36.89坪）	97.70m²（29.55坪）	2024年1月

価格	4,250万円
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	121.97m²（36.89坪）
建物面積	97.70m²（29.55坪）
築年月	2024年1月

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名古屋緑店

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052-891-1151

物件名：完成物件　旭出　新築戸建物件番号：20166161

前面は西側幅員約１６．０ｍの道路です。
４ＬＤＫ（マルチエントランス含）＋書斎＋ＷＩＣ＋カースペース２台
１号棟。土地121.97㎡（約36.89坪）
リビングと繋がる土間空間。
マルチエントランス
玄関からマルチエントランスへ
リビングと繋がる土間空間
16.0帖の明るいＬＤＫ。開放感あふれる折上天井。
広々とした明るいリビング。家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
ポップアップ天井でデザイン性のあるキッチンです。
対面キッチンなので家族の様子を見ながら家事が出来ますよ。
ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。
収納力と機能性に優れた使いやすい三面鏡の洗面化粧台。
こだわりの設備
南側7.875帖の洋室。開放感あふれる勾配天井。
バルコニーから光が入り明るい洋室です。
南側5.25帖の洋室。
プライバシーが確保できるダブルバルコニー。
バルコニーからの眺望。
北側5.25帖の洋室。ＷＩＣ完備です。
各居室収納スペースたっぷり。
3.0帖の書斎ルーム。独立したテレワークルームとしても、趣味の場としても使えますね。
スーパーマーケットバロー滝ノ水店 468m
アオキスーパー鳴子店 577m
セブンイレブン名古屋鹿山２丁目店 654m
B＆D 滝の水店 712m
ジャンボエンチョー鳴海店 1595m
名古屋市立滝ノ水中学校 792m
名古屋市立旭出小学校 627m
名古屋鳴子郵便局 1070m
名古屋市立緑図書館 945m
上朝日出公園 314m

POINT

物件概要

土地面積	121.97m²（36.89坪）	建物面積	97.70m²（29.55坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2024年1月
用途地域	第2種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	現況	完成済
地目	雑種地	都市計画
建築確認番号	R05SHC116231号	引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2024年4月27日
次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	西側 16.0m 一方公道
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水
制限事項	宅地造成工事規制区域高度地区 22条区域
備考

土地面積	121.97m²（36.89坪）
建物面積	97.70m²（29.55坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2024年1月
用途地域	第2種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
現況	完成済
地目	雑種地
都市計画
建築確認番号	R05SHC116231号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2024年4月27日
次回更新予定日	2024年5月5日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	西側 16.0m 一方公道
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水
制限事項	宅地造成工事規制区域高度地区 22条区域
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。