中古マンション現地案内会

フローリアンコート弓之町

所在地：岡山市北区弓之町
交通：
岡山電軌東山本線「県庁通り」駅徒歩11分
学区：
岡山中央小学校

岡山中央中学校
建物構造：ＲＣ造地上11階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
2,080万円	1ＳＬＤＫ	58.4m²（17.66坪）	2005年7月

価格	2,080万円
間取り	1ＳＬＤＫ
専有面積	58.4m²（17.66坪）
築年月	2005年7月

現地案内会

MAP

公開中開催時間：10：00～18：00

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岡山中央店

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086-245-9989

物件名：フローリアンコート弓之町物件番号：20166197

ブラウン調の落ち着いた雰囲気のマンションです。
リビングを広々と取った南東角部屋のお部屋です。二面バルコニーも角部屋ならではのものです。
西欧の雰囲気が感じられるようなエントランスになっております。
西欧の雰囲気が感じられるようなエントランスになっております。
駐輪場も綺麗にされており管理が行き届いていますね。
ペットの足洗い場になります。ペットとお住まいの方には嬉しい設備ですね。

POINT

専門のスタッフが皆様のお越しを
お待ちしております！！！

物件概要

専有面積	58.4m²（17.66坪）	バルコニー	15.51m²（4.69坪）
所在階	3階	総戸数	20戸
建物構造	ＲＣ造地上11階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	2005年7月
用途地域	商業地域	現況	居住中完成済
管理費	13,100円/月	修繕積立金	20,400円/月
管理形態	全部委託	管理会社	日本ハウズイング（株）
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	空無
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月6日
取引態様	媒介
リフォーム
設備	無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口 / エアコン市街地が近い緑豊かな住宅地都市近郊前面棟無閑静な住宅地角住戸 / 南向き / 陽当り良好通風良好エアコン全居室収納 / システムキッチン / オートバスシャワー付洗面化粧台バルコニー南面バルコニー / バイク置場 / 駐輪場 / エレベーター / 宅配ボックス / セキュリティ充実 / オートロックＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道眺望良好ペット可
制限事項
備考	＼おすすめポイント／ ●弓之町の落ち着いた雰囲気のマンション ●南向き ●南東角部屋 ●大切なペットとお住まいいただけるマンション ●公園が目の前にございます ●南側で目の前が公園なので日当たり良好です ●公園の木々から四季が感じられます ●二面バルコニー ●サービスルーム付き ●浴室に窓があるお部屋です

専有面積	58.4m²（17.66坪）
バルコニー	15.51m²（4.69坪）
所在階	3階
総戸数	20戸
建物構造	ＲＣ造地上11階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	2005年7月
用途地域	商業地域
現況	居住中完成済
管理費	13,100円/月
修繕積立金	20,400円/月
管理形態	全部委託
管理会社	日本ハウズイング（株）
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	空無
情報更新日	2024年4月28日
次回更新予定日	2024年5月6日
取引態様	媒介
リフォーム
設備	無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口 / エアコン市街地が近い緑豊かな住宅地都市近郊前面棟無閑静な住宅地角住戸 / 南向き / 陽当り良好通風良好エアコン全居室収納 / システムキッチン / オートバスシャワー付洗面化粧台バルコニー南面バルコニー / バイク置場 / 駐輪場 / エレベーター / 宅配ボックス / セキュリティ充実 / オートロックＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道眺望良好ペット可
制限事項
備考	＼おすすめポイント／ ●弓之町の落ち着いた雰囲気のマンション ●南向き ●南東角部屋 ●大切なペットとお住まいいただけるマンション ●公園が目の前にございます ●南側で目の前が公園なので日当たり良好です ●公園の木々から四季が感じられます ●二面バルコニー ●サービスルーム付き ●浴室に窓があるお部屋です

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。