中古戸建

1652　秋田市桜台三丁目

所在地：秋田市桜台３丁目
交通：
JR奥羽本線「秋田」駅徒歩46分

JR羽越本線「羽後牛島」駅徒歩67分

JR奥羽本線「泉外旭川」駅徒歩86分
学区：
桜小学校 913m

桜中学校 950m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
4,080万円	5ＬＤＫ	205.87m²（62.27坪）	120.89m²（36.56坪）	2019年4月

価格	4,080万円
間取り	5ＬＤＫ
土地面積	205.87m²（62.27坪）
建物面積	120.89m²（36.56坪）
築年月	2019年4月

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秋田店

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018-827-7803

物件名：1652　秋田市桜台三丁目物件番号：20166757

上質の設備・仕様に洗練されたデザイン
機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
前面道路6ｍの角地で広々♪
雨や風から愛車を守ります
人気のシューズクロークもございます♪
玄関がいつも片付く大容量シューズボックス。
吹き抜けで２階とつながるリビング。どこにいても家族の気配を感じられます。
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します
洗面・脱衣所です♪壁面収納がたっぷりで小物やタオルなどを機能的に収納できます。
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪
1階オシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます♪
階段下収納もございます。
リモコンが1か所にまとまっており、効率的です。
2024年3月撮影
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
2024年3月撮影
来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
2024年3月撮影
2024年3月撮影
2階トイレです
わが家のバルコニーで子供の通学、帰宅が確認できます
ローソン秋田さくら店 1641m
秋田市立桜中学校 950m
秋田市立桜小学校 913m
（株）秋田銀行桜支店 1686m

POINT

【お客様サポート情報】

その１.住宅ローンサポート
住宅ローン事前審査を弊社にて手配いたします。
お客様にぴったりの住宅ローンを提案いたします。
弊社独自の資金計画ツールを使って提案させていただきます。
地方銀行、東北労働金庫、フラット３５取り扱い機関、信用金庫、都市銀行など

その２.オンライン内覧
店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
弊社担当が直接現地に出向いてオンラインにてご案内いたします。
リアルタイム対応なので、その場でご質問にお応えできます！
※ご利用時の注意事項
　事前予約制です。
　お問い合わせフォームまたはお電話にてご予約ください。

物件概要

土地面積	205.87m²（62.27坪）	建物面積	120.89m²（36.56坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	北	築年月	2019年4月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場	カーポート有 2台	情報更新日	2024年4月25日
次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 6.0m 角地公道、西側 6.0m 角地公道
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ＩＨコンロ２階建角地閑静な住宅地前道６ｍ以上土地50坪以上ＬＤＫ１５畳以上和室吹抜け床暖房 / 全居室収納 / ＩＨクッキングヒーター / 対面式キッチン / アイランドキッチン浴室に窓浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所バルコニーワイドバルコニーオール電化 / 駐車２台可 / 緑豊かな住宅地クローゼットシューズインクローク / オートバス温水洗浄便座節水型トイレ高機能トイレ庭南庭 / 太陽光発電システム / 省エネルギー対策高気密高断熱住宅省エネ給湯器 / ＴＶモニタ付インターホン小学校まで1km以内長期優良住宅認定通知書シューズボックス
制限事項	桜台地区計画内
備考

土地面積	205.87m²（62.27坪）
建物面積	120.89m²（36.56坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	北
築年月	2019年4月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場	カーポート有 2台
情報更新日	2024年4月25日
次回更新予定日	2024年5月5日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北側 6.0m 角地公道、西側 6.0m 角地公道
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ＩＨコンロ２階建角地閑静な住宅地前道６ｍ以上土地50坪以上ＬＤＫ１５畳以上和室吹抜け床暖房 / 全居室収納 / ＩＨクッキングヒーター / 対面式キッチン / アイランドキッチン浴室に窓浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所バルコニーワイドバルコニーオール電化 / 駐車２台可 / 緑豊かな住宅地クローゼットシューズインクローク / オートバス温水洗浄便座節水型トイレ高機能トイレ庭南庭 / 太陽光発電システム / 省エネルギー対策高気密高断熱住宅省エネ給湯器 / ＴＶモニタ付インターホン小学校まで1km以内長期優良住宅認定通知書シューズボックス
制限事項	桜台地区計画内
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。