中古マンション現地案内会

西福岡マリナタウンウェーブコースト5番館

所在地：福岡市西区愛宕浜２丁目2-5
交通：
福岡市空港線「室見」駅徒歩26分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩32分

「マリナタウン第二」停歩5分
学区：
愛宕小学校 1300m

姪浜中学校 390m
建物構造：ＲＣ造地上8階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
3,090万円	3ＬＤＫ	76.24m²（23.06坪）	1997年11月

価格	3,090万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	76.24m²（23.06坪）
築年月	1997年11月

現地案内会

MAP

公開中

事前に必ずお問合せ下さい

この物件に関するお問い合わせ

早良店

お問い合わせ・資料請求

092-832-2777

物件名：西福岡マリナタウンウェーブコースト5番館物件番号：20168422

1997年11月築 8階建2階部分日当たりのよい南西向き！充実した自然環境が物件の10分圏内にあり子育てにも最適。
2024年7月リノベーション完工予定！気になる水廻りは全て新品に交換済み、各部屋収納完備なので快適な新生活をスタートできますよ♪
敷地内に平置き駐車場空き有ります！
広々としたエントランス。きれいに清掃されていて、清潔感があります。エントランスは建物の印象を決める大切なポイントの一つです♪
玄関周辺の外観です。植栽があると癒されますね♪ 四季折々、雰囲気が変わりますので季節の変化を感じることが出来ます！
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
リノベ中
南西に向けた使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
内装はリフォームやリノベーションで変えられても眺望や立地は変えることができないので現地でご体験ください！
前面に高い建物がないので東向きの暖かな日差しが1年中確保できます！眺望はお住まい探しの重要なポイントですのでぜひ現地でご体験ください！
3口ガスコンロ忙しい奥様の味方！3口コンロであれば、鍋を別の場所に移動させることなく他の料理をすることも可能です。
暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
食器洗浄乾燥機一度使えばない生活は考えられないと多くの主婦が口を揃える神家電。家事の効率を上げ浮いた時間を家族とゆっくり過ごせます。また洗浄後は乾燥機付きなのでカラっと乾かせ食器を清潔に保ちます。
浄水器一体型シャワー水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
カラーTVインターフォンカラーTVモニター付きのインターホン。 TVモニターで訪問者様のお顔が確認でき、不在時の録画もできるので防犯対策になります。
洗面化粧台お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
マルキョウ愛宕店 347m

POINT

この度はエルももちの物件情報をご覧頂きまして誠にありがとうございます。皆様に「寄り添いながら」新居探しをお手伝いし、「お引き渡し後も寄り添いながら」と不動産だけでなく「安心」をご提供いたします。

物件概要

専有面積	76.24m²（23.06坪）	バルコニー	14.38m²（4.34坪）
所在階	2階	総戸数	56戸
建物構造	ＲＣ造地上8階建て	権利	所有権
向き	南西	築年月	1997年11月
用途地域		現況	空室 -
管理費	8,500円/月	修繕積立金	3,700円/月
管理形態	全部委託	管理会社
地目		都市計画
引渡時期	2025年7月下旬相談	駐車場	空有 1台 6,000円～9,000円/月
情報更新日	2024年4月21日	次回更新予定日	2024年5月10日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/07完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具）
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口閑静な住宅地 2面採光陽当り良好通風良好ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング全居室フローリング給湯室内洗濯機置場洗濯機置場全居室収納 / クローゼットシューズボックスシステムキッチン / 浄水器浴室乾燥機 / オートバス浴室暖房シャワーバス・トイレ別シャワー付洗面化粧台節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有高機能トイレ温水洗浄便座洗面所独立インターネット対応駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む）平面駐車場 / 来客用駐車場エレベーター / オートロックＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロックディンプルキー防犯カメラリノベーション / フローリング張替スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ眺望良好平坦地南西向き独立型キッチン食器洗乾燥機 / ワイドバルコニー / エレベーター2基以上宅配ボックス / 海まで2km以内
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■砂浜まで徒歩2分！ ■敷地内にテニスコート♪ ■LDK16.6帖で独立キッチン♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■平置き1台駐車可能♪ ---周辺環境--- ■マルキョウ愛宕店まで徒歩約5分 ■愛宕小学校まで徒歩約17分 ■姪浜中学校まで徒歩約5分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

専有面積	76.24m²（23.06坪）
バルコニー	14.38m²（4.34坪）
所在階	2階
総戸数	56戸
建物構造	ＲＣ造地上8階建て
権利	所有権
向き	南西
築年月	1997年11月
用途地域
現況	空室 -
管理費	8,500円/月
修繕積立金	3,700円/月
管理形態	全部委託
管理会社
地目
都市計画
引渡時期	2025年7月下旬相談
駐車場	空有 1台 6,000円～9,000円/月
情報更新日	2024年4月21日
次回更新予定日	2024年5月10日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/07完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具）
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口閑静な住宅地 2面採光陽当り良好通風良好ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング全居室フローリング給湯室内洗濯機置場洗濯機置場全居室収納 / クローゼットシューズボックスシステムキッチン / 浄水器浴室乾燥機 / オートバス浴室暖房シャワーバス・トイレ別シャワー付洗面化粧台節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有高機能トイレ温水洗浄便座洗面所独立インターネット対応駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む）平面駐車場 / 来客用駐車場エレベーター / オートロックＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロックディンプルキー防犯カメラリノベーション / フローリング張替スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ眺望良好平坦地南西向き独立型キッチン食器洗乾燥機 / ワイドバルコニー / エレベーター2基以上宅配ボックス / 海まで2km以内
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■砂浜まで徒歩2分！ ■敷地内にテニスコート♪ ■LDK16.6帖で独立キッチン♪ ■うれしいオールフローリング♪ ■平置き1台駐車可能♪ ---周辺環境--- ■マルキョウ愛宕店まで徒歩約5分 ■愛宕小学校まで徒歩約17分 ■姪浜中学校まで徒歩約5分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。