中古マンション

グランファーレ幌西グランデュール

所在地：札幌市中央区南十一条西１３丁目
交通：
札幌市軌道線「西線１１条」駅徒歩3分

札幌市南北線「中島公園」駅徒歩23分

札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩27分
学区：
札幌市立幌西小学校 720m 徒歩9分

札幌市立伏見中学校 1120m 徒歩14分
建物構造：ＲＣ造地上11階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
7,980万円	6ＬＤＫ	157.42m²（47.61坪）	2015年1月

価格	7,980万円
間取り	6ＬＤＫ
専有面積	157.42m²（47.61坪）
築年月	2015年1月

MAP

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札幌白石店

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011-866-0200

物件名：グランファーレ幌西グランデュール物件番号：20169465

【リビングダイニング】 18.5帖解放感のあるリビングダイニング
【リビングダイニング】キッチンにいても家族の会話が聞こえてきますね
【リビングダイニングからの眺望】
【外観】札幌市軌道線「西線11条」駅徒歩3分の立地
【リビングダイニング】解放感のあるリビングでくつろげますね
【洋室】
【洋室】
【玄関】
【屋上】
【屋上】休日はBBQできまりですね♪
【屋上】BBQ設備あり
【住戸からの眺望】
スーパーアークス山鼻店 500m 徒歩6分
サツドラ南11条店 550m 徒歩7分
セブンイレブン 140m 徒歩2分
幌西西屯田通公園 90m 徒歩1分
札幌市立幌西小学校 720m 徒歩9分
札幌市立伏見中学校 1120m 徒歩14分

POINT

物件概要

専有面積	157.42m²（47.61坪）	バルコニー	32.36m²（9.78坪）
所在階	10階	総戸数	30戸
建物構造	ＲＣ造地上11階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	2015年1月
用途地域	第1種住居地域	現況	居住中 -
管理費	25,030円/月	修繕積立金	14,170円/月
管理形態	全部委託	管理会社	グランコミュニティ（株）
地目	宅地	都市計画
引渡時期	相談	駐車場	空有 2台 13,800円/月
情報更新日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月13日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / エアコン / 光ファイバー南向き / 角住戸 / 駅まで平坦陽当り良好２面以上バルコニー駐車２台可来客用駐車場フィットネス施設共有施設充実エレベーター / ２４時間ゴミ出し可 / 宅配ボックス / スーパー徒歩10分以内 / オートロック通風良好ＬＤＫ２０畳以上 / フローリング全居室フローリング 24時間換気システムエアコン給湯洗濯機置場室内洗濯機置場全居室収納 / クローゼット収納スペースシューズボックストランクルームシステムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / オートバス追焚機能浴室１坪以上 / バス・トイレ別シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗面所独立光ファイバーハイルーフ駐車場空きあり / 平面駐車場 / ペット用施設ロードヒーティングＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック 24時間セキュリティ総合病院徒歩10分以内 / 山が見える眺望良好年内入居可ペット相談 / ペット可事務所使用可屋上前面棟無閑静な住宅地市街地が近い平坦地２沿線以上利用可 / 高層階 2面採光ワイドバルコニー / 南面バルコニー / インターネット対応駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む）パーティルームシアタールーム屋上庭園ディンプルキー
制限事項
備考	・オートロック・エレベーター有・宅配ボックス付・来客用駐車場・駐車場2台確保・共用部施設（フィットネスジム、カラオケシアタールーム、BBQスペース）【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

専有面積	157.42m²（47.61坪）
バルコニー	32.36m²（9.78坪）
所在階	10階
総戸数	30戸
建物構造	ＲＣ造地上11階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	2015年1月
用途地域	第1種住居地域
現況	居住中 -
管理費	25,030円/月
修繕積立金	14,170円/月
管理形態	全部委託
管理会社	グランコミュニティ（株）
地目	宅地
都市計画
引渡時期	相談
駐車場	空有 2台 13,800円/月
情報更新日	2024年4月26日
次回更新予定日	2024年5月13日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / エアコン / 光ファイバー南向き / 角住戸 / 駅まで平坦陽当り良好２面以上バルコニー駐車２台可来客用駐車場フィットネス施設共有施設充実エレベーター / ２４時間ゴミ出し可 / 宅配ボックス / スーパー徒歩10分以内 / オートロック通風良好ＬＤＫ２０畳以上 / フローリング全居室フローリング 24時間換気システムエアコン給湯洗濯機置場室内洗濯機置場全居室収納 / クローゼット収納スペースシューズボックストランクルームシステムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / オートバス追焚機能浴室１坪以上 / バス・トイレ別シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗面所独立光ファイバーハイルーフ駐車場空きあり / 平面駐車場 / ペット用施設ロードヒーティングＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック 24時間セキュリティ総合病院徒歩10分以内 / 山が見える眺望良好年内入居可ペット相談 / ペット可事務所使用可屋上前面棟無閑静な住宅地市街地が近い平坦地２沿線以上利用可 / 高層階 2面採光ワイドバルコニー / 南面バルコニー / インターネット対応駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む）パーティルームシアタールーム屋上庭園ディンプルキー
制限事項
備考	・オートロック・エレベーター有・宅配ボックス付・来客用駐車場・駐車場2台確保・共用部施設（フィットネスジム、カラオケシアタールーム、BBQスペース）【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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