中古マンション現地案内会

セザール岡南

所在地：岡山市北区七日市西町
交通：
岡山電軌清輝橋線「清輝橋」駅徒歩23分
学区：
岡南小学校

岡輝中学校
建物構造：ＳＲＣ造地上10階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,399万円	3ＬＤＫ	67.12m²（20.3坪）	1991年9月

価格	1,399万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	67.12m²（20.3坪）
築年月	1991年9月

現地案内会

MAP

公開中開催時間：10：00～18：00

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岡山中央店

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086-245-9989

物件名：セザール岡南物件番号：20170813

赤レンガ調のおしゃれな外観のマンションになります。西欧風の雰囲気も感じられますね。
リビングに併設した和室や二つの洋室があり部屋数が欲しい方にも良さそうですね。
赤レンガ調の室内エントランスになります。室内照明もマンションの雰囲気と合わせていますね。
赤レンガ調の屋外エントランスになります。室外照明もマンションの雰囲気と合わせていますね。
植栽等も綺麗に整理されており管理が行き届いております。
駐車場は全て平面駐車場になります。
敷地内にある公園になります。お子様がおられる方に良さそうですね。

POINT

岡南マンションにて室内全面リフォーム予定のお部屋の販売です。空き部屋となっておりお気軽に見学頂くことができます。まずはウェーブハウスまでお気軽にお問合せ下さいませ。

物件概要

専有面積	67.12m²（20.3坪）	バルコニー	10.35m²（3.13坪）
所在階	6階	総戸数	98戸
建物構造	ＳＲＣ造地上10階建て	権利	所有権
向き	西	築年月	1991年9月
用途地域	準工業地域	現況	空室完成済
管理費	6,900円/月	修繕積立金	9,400円/月
管理形態	全部委託	管理会社	章栄管理
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	空有 1台 6,500円/月税込
情報更新日	2024年5月6日	次回更新予定日	2024年5月13日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/05完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / エアコン市街地が近い前面棟無閑静な住宅地都市近郊緑豊かな住宅地平坦地角住戸 / 2面採光出窓通風良好陽当り良好和室 / フローリング全居室収納 / クローゼットシステムキッチン / 対面式キッチン / オートバスシャワー高機能トイレバルコニー平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 来客用駐車場宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / モニター付オートロックオートロック防犯カメラ内装リフォーム / フローリング張替スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道眺望良好年内入居可
制限事項	景観法都市再生特別地区
備考	＼おすすめポイント／ ●2024年5月に全室リフォーム予定（キッチン・トイレ・洗面所・浴室・壁紙交換・フローリング交換・畳交換・襖交換・室内クリーニング・建具交換） ●ハローズ十日市店まで徒歩8分 ●岡南小学校まで徒歩8分 ●バス停も多く岡山駅へのアクセスも良好です ●角部屋住居 ●二面採光のリビング ●敷地内に公園がございます ●赤レンガ調のおしゃれな外観

専有面積	67.12m²（20.3坪）
バルコニー	10.35m²（3.13坪）
所在階	6階
総戸数	98戸
建物構造	ＳＲＣ造地上10階建て
権利	所有権
向き	西
築年月	1991年9月
用途地域	準工業地域
現況	空室完成済
管理費	6,900円/月
修繕積立金	9,400円/月
管理形態	全部委託
管理会社	章栄管理
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	空有 1台 6,500円/月税込
情報更新日	2024年5月6日
次回更新予定日	2024年5月13日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/05完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / エアコン市街地が近い前面棟無閑静な住宅地都市近郊緑豊かな住宅地平坦地角住戸 / 2面採光出窓通風良好陽当り良好和室 / フローリング全居室収納 / クローゼットシステムキッチン / 対面式キッチン / オートバスシャワー高機能トイレバルコニー平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 来客用駐車場宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / モニター付オートロックオートロック防犯カメラ内装リフォーム / フローリング張替スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道眺望良好年内入居可
制限事項	景観法都市再生特別地区
備考	＼おすすめポイント／ ●2024年5月に全室リフォーム予定（キッチン・トイレ・洗面所・浴室・壁紙交換・フローリング交換・畳交換・襖交換・室内クリーニング・建具交換） ●ハローズ十日市店まで徒歩8分 ●岡南小学校まで徒歩8分 ●バス停も多く岡山駅へのアクセスも良好です ●角部屋住居 ●二面採光のリビング ●敷地内に公園がございます ●赤レンガ調のおしゃれな外観

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。