北区嘉山
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 3ＬＤＫ | 166.19m2（50.27坪） | 103.51m2（31.31坪） | 2018年7月 |
| 価格 | 2,498万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 166.19m2（50.27坪） |
| 建物面積 | 103.51m2（31.31坪） |
| 築年月 | 2018年7月 |
-
・オール電化 ・住替え完了後のお引き渡しとなります。 ・角地緩和の為、建ぺい率：50％→60％
1階間取図です♪
2階間取図です♪
前面道路南向き7.6ｍで日当たり良好♪
シューズクロークがあるので玄関がすっきり片付きます♪
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
綺麗にまとめられたダイニングキッチン。お手入れもしやすいです。
やわらかい色合いのお風呂です♪一日の疲れを癒す大切な空間です。
広々とした洗面台です♪
2階にもトイレがあり、わざわざ１階まで降りる手間が無いのは嬉しいですね。
明るく清潔感があるトイレです♪収納付きです♪
落ち着いた和室はお子様の遊び場やちょっとしたくつろぎスペースとしていかがでしょうか♪
寝室やお部屋としてお使いください♪
2階の洋室です。お子様の成長に合わせて間仕切り可能です♪
お好みの家具を自由にレイアウトしてください♪
室内物干し月のお部屋です♪雨の日も安心♪
木目調の落ち着いた雰囲気の廊下です♪
2階の廊下はすれ違いもらくらくの広さがあります♪
玄関には柵付きで小さなお子様やペットの飛び出し対策に♪
新潟市立葛塚東小学校 350m
新潟市立葛塚中学校 989m
ウオロク 葛塚店 681m
キューピット 豊栄店 941m
ベイシア 新潟豊栄店 1624m
セブン-イレブン 豊栄太田店 539m
ローソン 豊栄葛塚店 545m
ファミリーマート 豊栄太田店 808m
ドラッグトップス葛塚店 678m
◆◇無料相談いつでも大歓迎！イエステーション新潟店、ハーバーエステートです！◇◆「店頭のみで公開の物件情報」もございます！◇◆お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 土地面積 | 166.19m2（50.27坪） | 建物面積 | 103.51m2（31.31坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 2018年7月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ | 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 2024年5月下旬 期日指定 | |
| 駐車場 | カースペース有 2台 | 情報更新日 | 2024年5月9日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月23日 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 | 接道状況 | 南側 7.6m 一方 公道、西側 6.0m 一方 公道 |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 都市ガス：敷地内引込なし/前面道路に本管あり 建築確認完了検査済証 新築時・増改築時の設計図 角地 土地50坪以上 整形地 前道６ｍ以上 ２階建 南向き ＬＤＫ１５畳以上 和室 フローリング エアコン２台以上 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 省エネ給湯器 / オール電化 / 駐車３台以上可 / 駐車２台可 / |
||
| 制限事項 | ・法22条指定区域 ・北側斜線制限 ・道路斜線制限 ・日影規制 ・絶対高さ制限(10ｍ) |
||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 166.19m2（50.27坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 103.51m2（31.31坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 2018年7月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | |
| 引渡時期 | 2024年5月下旬 期日指定 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 情報更新日 | 2024年5月9日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 |
| 接道状況 | 南側 7.6m 一方 公道、西側 6.0m 一方 公道 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 都市ガス：敷地内引込なし/前面道路に本管あり 建築確認完了検査済証 新築時・増改築時の設計図 角地 土地50坪以上 整形地 前道６ｍ以上 ２階建 南向き ＬＤＫ１５畳以上 和室 フローリング エアコン２台以上 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 省エネ給湯器 / オール電化 / 駐車３台以上可 / 駐車２台可 / |
| 制限事項 | ・法22条指定区域 ・北側斜線制限 ・道路斜線制限 ・日影規制 ・絶対高さ制限(10ｍ) |
| 備考 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
新潟市立葛塚東小学校
350m（徒歩5分）
新潟市立葛塚中学校
989m（徒歩13分）
ウオロク 葛塚店
681m（徒歩9分）
キューピット 豊栄店
941m（徒歩12分）
ベイシア 新潟豊栄店
1624m（徒歩21分）
セブン-イレブン 豊栄太田店
539m（徒歩7分）
ローソン 豊栄葛塚店
545m（徒歩7分）
ファミリーマート 豊栄太田店
808m（徒歩11分）
ドラッグトップス葛塚店
678m（徒歩9分）
