中古マンション

グランドメゾン千種下方

所在地：名古屋市千種区下方町４丁目
交通：
名古屋市名城線「砂田橋」駅徒歩16分

名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩16分

名古屋市東山線「覚王山」駅徒歩19分
学区：
上野小学校

振甫中学校
建物構造：ＲＣ造地上6階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
3,180万円	4ＳＬＤＫ	90.74m²（27.44坪）	1999年4月

価格	3,180万円
間取り	4ＳＬＤＫ
専有面積	90.74m²（27.44坪）
築年月	1999年4月

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この物件に関するお問い合わせ

千種店

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052-723-7751

物件名：グランドメゾン千種下方物件番号：20173354

納戸・トランクルーム付き！各居室にも収納が付いたファミリー向け4SLDKのお部屋。落ち着いた住環境で暮らしやすく、ご家族揃って毎日を楽しくお過ごしいただけると思います♪
地下鉄名城線「砂田橋」「茶屋ヶ坂」駅徒歩16分。周辺は戸建も多く落ち着いた住環境。徒歩5分圏内にコンビニが2件あり買い物にも便利ですよ♪
16.1帖の開放的なLDK！南向きのため、陽当たり・風通し良好です！家具を置いても余裕のある広さで、インテリアや植物などを置いて部屋を彩っても良さそうですね♪リビングは床暖房付きです。
窓側から見たリビングの様子。室内は明るく開放的！ご家族揃って楽しいおうち時間をお過ごしいただけます。
16.1帖のLDKには床暖房が付いています。2面採光で陽当たり・風通しも良く、室内の換気もバッチリできます！
陽当たり良好な南向きバルコニー。洗濯物がたっぷり干せるほどの奥行きもあります！遮るものがないため、気持ちの良い空気が室内にも流れ、換気もバッチリです！
収納豊富な食洗機付きシステムキッチン。調理スペースも広く、毎日のお料理も快適に♪調理中もリビングの様子が見えるので、小さなお子様がいるご家庭も安心できる造りです！窓もあるため換気もバッチリです！
リビングに隣接した6帖和室。畳表替え済みのため、ゴロンと寝転んでお昼寝するのも気持ちよさそうですね♪和室はバルコニーに面しているため、室内の風通しもばっちりです！
5.2帖洋室。各居室に収納と窓もあり、換気もバッチリできて快適にお過ごしいただけますよ♪
6.9帖洋室。こちらのお部屋は2面採光で北側のバルコニーに面しており、どのお部屋よりも収納スペースが広いです。ご夫婦の寝室に良さそうですね。
余裕のある広さが魅力的な洗面室。鏡が大きく開放的！収納スペースも多く、日用品のストックや水回りの掃除道具などもたっぷりと収納できそう！
淡い優しい色合いの浴室。お風呂のしっかり入ると、一日の疲れも取れて快適な睡眠に繋がります。便利な浴室乾燥機付きです。
浴室乾燥機。天気の悪い日は洗濯物も干せますし、湿気がこもりやすい浴室内のカビの抑制にも！快適なバスタイムの手助けになる便利な設備です。
手すりもある、バリアフリーにも対応したトイレ。
納戸スペース。玄関横にあるため出し入れもしやすく、季節家電やアウトドア用品、スポーツ用品など、大型のものから小さなものまで何でもたっぷりと収納できそう！
玄関は段差が低く、転ぶ心配も少なそう。天井まである大容量の下駄箱にご家族分の靴をたっぷりと収納できて、玄関周りもスッキリ！
エントランスは清掃が行き届いておりきれいです。宅配ボックスもあり、不在時の荷物の受け取りにも便利です♪
入口はオートロックになっており防犯面でも安心です！
駐輪場。
敷地内駐車場。
新鮮組 580m
セブン-イレブン名古屋天満通店 211m
名古屋市立振甫中学校 1490m
名古屋市立上野小学校 542m
天満幼稚園 314m
名古屋天満通郵便局 57m

POINT

収納スペース豊富なファミリー向け4LDKのお部屋！落ち着いた住環境で家事に便利な室内設備も充実しており、快適な毎日をお過ごしいただけると思います♪気になる方はお気軽にお問い合わせください！

物件概要

専有面積	90.74m²（27.44坪）	バルコニー	14.80m²（4.47坪）
所在階	4階	総戸数	15戸
建物構造	ＲＣ造地上6階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1999年4月
用途地域		現況	空室 -
管理費	15,100円/月	修繕積立金	11,800円/月
管理形態	全部委託	管理会社	積村ビル管理株式会社
地目		都市計画
引渡時期	即時	駐車場
情報更新日	2024年5月24日	次回更新予定日	2024年6月10日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/02済（キッチン壁床室内クリーニング他）
設備	都市ガス / 汚水:公共下水閑静な住宅地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 床暖房 / 全居室収納 / 納戸 / トランクルーム / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン
制限事項
備考	◎リフォーム内容◎ ◇キッチンコンロ取替 ◇全クロス貼替 ◇畳表替え ◇襖・障子張替 ◇室内クリーニング他＜特徴＞ ●納戸・トランクルーム付き！ ●全居室収納 ●ご家族それぞれが個室を持てる4LDKの間取り ●床暖房・食洗機・浴室乾燥機などの設備が充実！＜主な周辺環境＞・新鮮組徒歩8分・ファミリーマート徒歩3分・セブンイレブン徒歩3分・振甫中学校徒歩19分・上野小学校徒歩7分＜アクセス＞・地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩16分・地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩16分・地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩19分住宅ローンの相談も承っております。気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【櫻井(さくらい) 080-1560-2547】にお任せください！

専有面積	90.74m²（27.44坪）
バルコニー	14.80m²（4.47坪）
所在階	4階
総戸数	15戸
建物構造	ＲＣ造地上6階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1999年4月
用途地域
現況	空室 -
管理費	15,100円/月
修繕積立金	11,800円/月
管理形態	全部委託
管理会社	積村ビル管理株式会社
地目
都市計画
引渡時期	即時
駐車場
情報更新日	2024年5月24日
次回更新予定日	2024年6月10日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/02済（キッチン壁床室内クリーニング他）
設備	都市ガス / 汚水:公共下水閑静な住宅地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 東南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 床暖房 / 全居室収納 / 納戸 / トランクルーム / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン
制限事項
備考	◎リフォーム内容◎ ◇キッチンコンロ取替 ◇全クロス貼替 ◇畳表替え ◇襖・障子張替 ◇室内クリーニング他＜特徴＞ ●納戸・トランクルーム付き！ ●全居室収納 ●ご家族それぞれが個室を持てる4LDKの間取り ●床暖房・食洗機・浴室乾燥機などの設備が充実！＜主な周辺環境＞・新鮮組徒歩8分・ファミリーマート徒歩3分・セブンイレブン徒歩3分・振甫中学校徒歩19分・上野小学校徒歩7分＜アクセス＞・地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩16分・地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩16分・地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩19分住宅ローンの相談も承っております。気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【櫻井(さくらい) 080-1560-2547】にお任せください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。