6328 リフォーム中古住宅 新居浜市八幡2丁目
価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
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1,199万円 | 3LDK | 419.83m2(126.99坪) | 91.15m2(27.57坪) | 1969年6月 |
価格 | 1,199万円 |
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間取り | 3LDK |
土地面積 | 419.83m2(126.99坪) |
建物面積 | 91.15m2(27.57坪) |
築年月 | 1969年6月 |
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【リフォーム済】前面道路からの外観写真です。屋根と外壁は塗装を行いました。見た目から綺麗に生まれ変わりました。
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【リフォーム済】前面道路からの外観写真です。屋根と外壁は塗装を行いました。見た目から綺麗に生まれ変わりました。
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【間取り図】RF後間取り図です。平屋の3LDKの住宅です。2~3人での暮らしにぴったりの間取りですね。
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CG合成で家具を配置したイメージです。
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【リフォーム済】キッチンです。キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しくなりますね。
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【リフォーム済】浴室です。浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、足伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
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【リフォーム済】トイレです。トイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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【リフォーム済】差し掛けです。波板の交換を行いました。敷地が広いのでお洗濯物を贅沢に干すことが出来ますね。
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【【リフォーム済】お庭です。草木伐採後整地しました。ご家族でBBQや家庭菜園も楽しめますよ。
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【リフォーム済】駐車場です。ブロック塀を撤去し、並列駐車4台駐車可能になりました。来客用の駐車スペースを確保できるのは嬉しいですね。
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【リフォーム済】玄関です。玄関ドアが新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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【リフォーム済】玄関ホールです。玄関ホールはクロスの張替え等を行いました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
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【リフォーム済】玄関横6帖の洋室です。床はフローリング、壁・天井はクロスで仕上げました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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【リフォーム済】東側和室です。畳は交換し、壁はクロスで仕上げました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
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【リフォーム済】西側和室です。畳の交換、壁クロスの張替えを行いました。隣りの和室と続き間になっているので、ふすまを外せば広くお使いいただけます。
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【リフォーム済】広縁です。クロスの張替え等を行いました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
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【リフォーム済】別角度からのリビングです。クロスの張替え等を行いました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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【リフォーム済】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。ステンレス製で清潔感もあります。
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【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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【リフォーム済】西側和室の仏間と収納です。収納の建具はクリーニングしました。布団などを収納できるので便利ですね。
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新居浜市立浮島小学校 337m
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新居浜市立川東中学校 2417m
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マルヨシセンター 新居浜東店 1947m
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コープえひめ 神郷店 2186m
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ザ・ビッグ 松神子店 2277m
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多喜浜駅 2363m
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ローソン 新居浜八幡店 316m
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愛媛労災病院 2023m
物件概要
土地面積 | 419.83m2(126.99坪) | 建物面積 | 91.15m2(27.57坪) |
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建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
向き | - | 築年月 | 1969年6月 |
用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% | 現況 | 空家 - |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引 |
建築確認番号 | 引渡時期 | 2023年8月中旬 期日指定 | |
駐車場 | カースペース有 4台 | 情報更新日 | 2024年4月11日 |
次回更新予定日 | 2024年5月6日 | 私道面積 | 私道無 |
セットバック | 接道状況 | 北側 3.1m 公道、西側 2.9m 公道 | |
取引態様 | 媒介 | ||
リフォーム | 内装リフォーム:2022/08完了予定(キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 建具)
|
||
設備 | LPG / 井戸 / 汚水:集中浄化槽 / 雑排水:浄化槽 システムキッチン / シャワー付洗面化粧台 追焚機能 火災警報器(報知器) フローリング 照明器具付 浴室乾燥機 / 床下収納 縁側 出窓 庭10坪以上 / 庭 TVモニタ付インターホン 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 浴室1坪以上 / 角地 平坦地 閑静な住宅地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 陽当り良好 南向き 南庭 / 耐震基準適合証明書 / |
||
制限事項 | |||
備考 | <リフォーム済>2023年8月下旬完了 耐震補強工事、間取り変更、フロア貼り、壁・天井クロス貼り替え、水廻り(キッチン、風呂、洗面、トイレ)新品交換、防蟻工事、ハウスクリーニング 等 |
土地面積 | 419.83m2(126.99坪) |
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建物面積 | 91.15m2(27.57坪) |
建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 |
向き | - |
築年月 | 1969年6月 |
用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
現況 | 空家 - |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 非線引 |
建築確認番号 | |
引渡時期 | 2023年8月中旬 期日指定 |
駐車場 | カースペース有 4台 |
情報更新日 | 2024年4月11日 |
次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
私道面積 | 私道無 |
セットバック | |
接道状況 | 北側 3.1m 公道、西側 2.9m 公道 |
取引態様 | 媒介 |
リフォーム | 内装リフォーム:2022/08完了予定(キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 建具)
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設備 | LPG / 井戸 / 汚水:集中浄化槽 / 雑排水:浄化槽 システムキッチン / シャワー付洗面化粧台 追焚機能 火災警報器(報知器) フローリング 照明器具付 浴室乾燥機 / 床下収納 縁側 出窓 庭10坪以上 / 庭 TVモニタ付インターホン 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 浴室1坪以上 / 角地 平坦地 閑静な住宅地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 陽当り良好 南向き 南庭 / 耐震基準適合証明書 / |
制限事項 | |
備考 | <リフォーム済>2023年8月下旬完了 耐震補強工事、間取り変更、フロア貼り、壁・天井クロス貼り替え、水廻り(キッチン、風呂、洗面、トイレ)新品交換、防蟻工事、ハウスクリーニング 等 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
借入期間 | 年 |
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借入金利 | % |
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周辺環境
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