土地

宮城野区栄2丁目

所在地：仙台市宮城野区栄２丁目
交通：
JR仙石線「中野栄」駅徒歩10分
学区：
中野栄小学校 700m

中野中学校 140m

価格	土地面積	建築条件
3,880万円	265.24m²（80.23坪）	無

価格	3,880万円
土地面積	265.24m²（80.23坪）
建築条件	無

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岩切店

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022-290-5545

物件名：宮城野区栄2丁目物件番号：20170649

中野栄駅 826m
仙台市立中野栄小学校 726m
仙台市立中野中学校 159m
ヤマザワ中野栄店 469m
みやぎ生協高砂店 599m
ファミリーマート仙台栄一丁目店 373m
ファミリーマート多賀城高橋二丁目店 591m
ドラッグストアマツモトキヨシ福室店 632m
三井アウトレットパーク仙台港 1763m

POINT

◇小・中学校共に徒歩10分圏内
◇生活利便施設も至近に充実
◇住生活環境良好
◇上・下水道、都市ガス引込あり

□中野栄小学校　徒歩約9分（約700m）
□中野中学校　徒歩約2分（約140m）
□ヤマザワ中野栄店　徒歩約7分（約500m）
□みやぎ生協高砂店　徒歩約7分（約500m）
□ファミリーマート仙台栄一丁目店　徒歩約5分（約300m）
□ローソン仙台福室北店　徒歩約9分（約650m）
□ドラッグストアマツモトキヨシ福室店　徒歩9分（約650m）
□セブンイレブン仙台福室6丁目店　徒歩約9分（約350m）
□七十七銀行高砂支店　徒歩8分（約600m）
□仙台銀行高砂支店　徒歩9分（約700m）
□三井アウトレットパーク仙台港　車約6分（約2200m）
□カインズモール仙台港　車約7分（約2400m）
□仙台うみの杜水族館　車約7分（約2000m）
□夢メッセみやぎ　車約9分（約2800m）
□仙台育英学園高等学校多賀城校舎　徒歩約14分（約1000m）
□ケーズデンキ仙台港店　車約7分（約2300m）
□ニトリ仙台港店　車約7分（約2000m）
□東北医科薬科大学病院　車約8分（約3500m）

物件概要

土地面積	265.24m²（80.23坪）	土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	古家有更地渡し -
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	即時	私道面積	私道有 114.01m² 持分：1/6
セットバック	不要	接道状況	北西側 4.0m 一方私道位置指定：有接面：2.0m
情報更新日	2024年5月13日	次回更新予定日	2024年5月22日
取引態様	専任媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水土地50坪以上市街地が近い閑静な住宅地平坦地 / 陽当り良好スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内周辺交通量少なめ更地渡し建築条件なし都市ガス / 駅まで平坦
制限事項
備考	図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

土地面積	265.24m²（80.23坪）
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	古家有更地渡し -
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	即時
情報更新日	2024年5月13日
次回更新予定日	2024年5月22日
私道面積	私道有 114.01m² 持分：1/6
セットバック	不要
接道状況	北西側 4.0m 一方私道位置指定：有接面：2.0m
取引態様	専任媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水土地50坪以上市街地が近い閑静な住宅地平坦地 / 陽当り良好スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内周辺交通量少なめ更地渡し建築条件なし都市ガス / 駅まで平坦
制限事項
備考	図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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