アパートオープンハウス

◎収益物件◎愛国西３中古アパート

所在地：釧路市愛国西３丁目
交通：
JR根室本線「釧路」駅バス10分「愛国変電所前」停歩3分
学区：
愛国小学校 960m

景雲中学校 480m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
1,280万円		245.72m²（74.33坪）	192.78m²（58.31坪）	1985年6月

価格	1,280万円
間取り
土地面積	245.72m²（74.33坪）
建物面積	192.78m²（58.31坪）
築年月	1985年6月

オープンハウス

MAP

開催期間：5月7日～5月31日開催時間：10:00～17:00
【予約制】５月は定休日を除く毎日オープンハウス！空室をご覧いただけます！ぜひご予約ください！
事前に必ず予約して下さい

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釧路店

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0154（39）3949

物件名：◎収益物件◎愛国西３中古アパート物件番号：20162327

間取の一例

POINT

◎収益物件◎人気の愛国エリアの収益物件です！満室時年収2388000円・想定利回り18.65％。2024年2月現在、1LDK6戸中2戸空室。コンビニやスーパーも徒歩圏で、利便性の良い立地となっております♪駐車場も各部屋1台付きです！各部屋の専有面積は32.13平米で、1人暮らしの方に丁度いい広さですね。内観写真は1０１号室のものを掲載しています。不動産投資をこれから始めようと考えている方にもお手頃な物件です。この機会に是非、ご検討ください！※法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。建物および付帯設備は現状渡しです。

物件概要

土地面積	245.72m²（74.33坪）	建物面積	192.78m²（58.31坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	1985年6月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	現況	賃貸中完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 6台	情報更新日	2024年5月7日
次回更新予定日	2024年5月15日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	南西側 8.00m 角地公道接面：15.979m、北西側 8.00m 角地公道接面：11.579m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ガス暖房
制限事項	収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。
備考	◎収益物件◎人気の愛国エリアの収益物件です！満室時年収2388000円・想定利回り18.65％。2024年2月現在、1LDK6戸中2戸空室。コンビニやスーパーも徒歩圏で、利便性の良い立地となっております♪駐車場も各部屋1台付きです！各部屋の専有面積は32.13平米で、1人暮らしの方に丁度いい広さですね。内観写真は1０１号室のものを掲載しています。不動産投資をこれから始めようと考えている方にもお手頃な物件です。この機会に是非、ご検討ください！※法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。建物および付帯設備は現状渡しです。

土地面積	245.72m²（74.33坪）
建物面積	192.78m²（58.31坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	1985年6月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
現況	賃貸中完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 6台
情報更新日	2024年5月7日
次回更新予定日	2024年5月15日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	南西側 8.00m 角地公道接面：15.979m、北西側 8.00m 角地公道接面：11.579m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ガス暖房
制限事項	収益物件(一棟売り)●年間想定収入は満室時を想定して算出しております●現在の賃料に基づき計算している為将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はありません●想定利回りは公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で計算しております。
備考	◎収益物件◎人気の愛国エリアの収益物件です！満室時年収2388000円・想定利回り18.65％。2024年2月現在、1LDK6戸中2戸空室。コンビニやスーパーも徒歩圏で、利便性の良い立地となっております♪駐車場も各部屋1台付きです！各部屋の専有面積は32.13平米で、1人暮らしの方に丁度いい広さですね。内観写真は1０１号室のものを掲載しています。不動産投資をこれから始めようと考えている方にもお手頃な物件です。この機会に是非、ご検討ください！※法２２条地域。旧住宅地につき、測量後、隣接地から越境が確認される場合があります（ブロック塀等）。建物および付帯設備は現状渡しです。

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。