新築戸建オープンハウス

中央区天明町

所在地：新潟市中央区天明町
交通：
JR白新線「新潟」駅徒歩14分
学区：
万代長嶺小学校 400m

宮浦中学校 300m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
3,380万円	3ＬＤＫ	103.63m²（31.34坪）	99.37m²（30.05坪）	2024年4月

価格	3,380万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	103.63m²（31.34坪）
建物面積	99.37m²（30.05坪）
築年月	2024年4月

オープンハウス

MAP

毎週土日開催時間：13:00～16:00

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新潟店

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0120-766-690

物件名：中央区天明町物件番号：20160231

完成しました！内覧お待ちしております♪
1階間取図です♪
2階間取図です♪
前面道路です♪
シンプルでスッキリとした玄関です♪
玄関にはシューズクロークもあり、収納には困りません♪
22.3帖の広々リビングダイニング♪2階リビングなので、採光性や風通しがとても良いです♪
おしゃれなデザインのアイランドキッチン♪四方全てから調理や配膳を行えるので調理するのにとっても便利！
キッチン収納もたくさん♪いつでもスッキリとしたキッチンを保てます♪
食器洗い乾燥機です♪
落ちついた雰囲気の浴室です♪1日の疲れをしっかり癒してくれます♪
シンプルで使いやすい洗面台♪使い勝手がよい三面鏡です♪
収納もたくさんあり、日用品のストックの置き場にも困りません！
1階7帖の洋室です♪大きなベッドも置ける十分な広さです♪
1階5.4帖の洋室です♪大きな収納もあります♪
1階5.3帖の洋室です♪ 壁の一部にニッチ(くぼんだスペース)があり、ちょっとした飾り棚として活用できます♪
リビングにある収納棚です♪扉もついているので、生活感を出すことなく収納できます♪
外観写真です♪
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。デザイン力、価格の安さがウリです。
新潟市立万代長嶺小学校 455m
新潟市立宮浦中学校 298m
イオンスタイルラブラ万代 1024m
ファミリーマート柳都大橋南店 441m

POINT

物件概要

土地面積	103.63m²（31.34坪）	建物面積	99.37m²（30.05坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2024年4月
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R05-1631号	引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2024年5月1日
次回更新予定日	2024年5月12日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	東側 4.22m 一方公道接面：7.05m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道都市ガス（前面道路）、下水道（2024年1月引込予定）市街地が近いＬＤＫ２０畳以上食器洗乾燥機 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / トイレ２ヶ所クローゼットフローリング駐車２台可 / オール電化 / ２階建全室２面採光陽当り良好全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室に窓浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座ＴＶモニタ付インターホン公園 400m以内小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内新築時・増改築時の設計図整形地 24時間換気システムアイランドキッチンＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / ディンプルキー
制限事項	景観法準防火地域都市再生特別地区・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考

土地面積	103.63m²（31.34坪）
建物面積	99.37m²（30.05坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2024年4月
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％
容積率	300％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	第R05-1631号
引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2024年5月1日
次回更新予定日	2024年5月12日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	東側 4.22m 一方公道接面：7.05m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道都市ガス（前面道路）、下水道（2024年1月引込予定）市街地が近いＬＤＫ２０畳以上食器洗乾燥機 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / トイレ２ヶ所クローゼットフローリング駐車２台可 / オール電化 / ２階建全室２面採光陽当り良好全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室に窓浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座ＴＶモニタ付インターホン公園 400m以内小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内新築時・増改築時の設計図整形地 24時間換気システムアイランドキッチンＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / ディンプルキー
制限事項	景観法準防火地域都市再生特別地区・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。