中古戸建

田川郡福智町上野　中古戸建

所在地：田川郡福智町上野
交通：
平成筑豊鉄道「ふれあい生力」駅徒歩21分
学区：
上野小学校

赤池中学校
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
1,800万円	6ＬＤＫ	1083.36m²（327.71坪）	200.55m²（60.66坪）	1995年1月

価格	1,800万円
間取り	6ＬＤＫ
土地面積	1083.36m²（327.71坪）
建物面積	200.55m²（60.66坪）
築年月	1995年1月

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0949-52-6330

物件名：田川郡福智町上野　中古戸建物件番号：20168522

倉庫
倉庫内

POINT

「人がとにかく集まる幸せなお家だった」
「売るからこそ綺麗にしていたい。」
と、売主様が日々の小まめな清掃を怠らず大切にお住まいになられてきたご家族の幸せが詰まったお家です。

◇バイパスに面しており視認性良好
◇愛知県の三州瓦を使用した家屋は設計士のご主人が設計を手掛け、建築に１年を費やした売主様こだわりのお家です
◇倉庫付
◇敷地内に貸店舗等あり計５５万円／年の収益があります♪
◇土地は平成４年に田んぼを購入。造成し約２年半寝かせてから建築に入っておりこれまでに地盤沈下等もないそうです。
◇長く住み続ける為に基礎にもこだわり、犬走り部分にも鉄筋が入っているそうです。

■住み替えのためお引き渡しまで約３ヶ月を要します。
■未登記建物がありますがお引渡しまでに登記します。
■令和５年７月：敷地内上水道配管を約８０万円かけてやり替えています。

■敷地内に収益物件があります。
・広告看板　１００，０００円／年
・貸店舗　　３７，０００円／月（年４４４，０００円）
・電柱×２　　６，０００円／年
表面利回り　計５５０，０００円／年

物件概要

土地面積	1083.36m²（327.71坪）	建物面積	200.55m²（60.66坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	1995年1月
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	現況	居住中完成済
地目	宅地	都市計画	準都市区域
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場	カースペース有	情報更新日	2024年5月17日
次回更新予定日	2024年5月26日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北東側 17m 一方公道接面：64m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備
制限事項
備考	「人がとにかく集まる幸せなお家だった」「売るからこそ綺麗にしていたい。」と、売主様が日々の小まめな清掃を怠らず大切にお住まいになられてきたご家族の幸せが詰まったお家です。 ◇バイパスに面しており視認性良好 ◇愛知県の三州瓦を使用した家屋は設計士のご主人が設計を手掛け、建築に１年を費やした売主様こだわりのお家です ◇倉庫付 ◇敷地内に貸店舗等あり計５５万円／年の収益があります♪ ◇土地は平成４年に田んぼを購入。造成し約２年半寝かせてから建築に入っておりこれまでに地盤沈下等もないそうです。 ◇長く住み続ける為に基礎にもこだわり、犬走り部分にも鉄筋が入っているそうです。 ■住み替えのためお引き渡しまで約３ヶ月を要します。 ■未登記建物がありますがお引渡しまでに登記します。 ■令和５年７月：敷地内上水道配管を約８０万円かけてやり替えています。 ■敷地内に収益物件があります。・広告看板　１００，０００円／年・貸店舗　　３７，０００円／月（年４４４，０００円）・電柱×２　　６，０００円／年表面利回り　計５５０，０００円／年

土地面積	1083.36m²（327.71坪）
建物面積	200.55m²（60.66坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	1995年1月
用途地域	無指定
建ぺい率	70％
容積率	200％
現況	居住中完成済
地目	宅地
都市計画	準都市区域
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有
情報更新日	2024年5月17日
次回更新予定日	2024年5月26日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北東側 17m 一方公道接面：64m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備
制限事項
備考	「人がとにかく集まる幸せなお家だった」「売るからこそ綺麗にしていたい。」と、売主様が日々の小まめな清掃を怠らず大切にお住まいになられてきたご家族の幸せが詰まったお家です。 ◇バイパスに面しており視認性良好 ◇愛知県の三州瓦を使用した家屋は設計士のご主人が設計を手掛け、建築に１年を費やした売主様こだわりのお家です ◇倉庫付 ◇敷地内に貸店舗等あり計５５万円／年の収益があります♪ ◇土地は平成４年に田んぼを購入。造成し約２年半寝かせてから建築に入っておりこれまでに地盤沈下等もないそうです。 ◇長く住み続ける為に基礎にもこだわり、犬走り部分にも鉄筋が入っているそうです。 ■住み替えのためお引き渡しまで約３ヶ月を要します。 ■未登記建物がありますがお引渡しまでに登記します。 ■令和５年７月：敷地内上水道配管を約８０万円かけてやり替えています。 ■敷地内に収益物件があります。・広告看板　１００，０００円／年・貸店舗　　３７，０００円／月（年４４４，０００円）・電柱×２　　６，０００円／年表面利回り　計５５０，０００円／年

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