中古マンション現地案内会

アルファライフ高柳

所在地：岡山市北区高柳東町
交通：
吉備線「備前三門」駅徒歩16分

吉備線「大安寺」駅徒歩23分
学区：
三門小学校

石井中学校
建物構造：ＲＣ造地上10階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
2,650万円	2ＬＤＫ	66.52m²（20.12坪）	2010年2月

価格	2,650万円
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	66.52m²（20.12坪）
築年月	2010年2月

現地案内会

MAP

公開中開催時間：10：00～18：00

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岡山中央店

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086-245-9989

物件名：アルファライフ高柳物件番号：20166017

POINT

物件概要

専有面積	66.52m²（20.12坪）	バルコニー	9.3m²（2.81坪）
所在階	2階	総戸数	69戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	2010年2月
用途地域	準工業地域	現況	居住中完成済
管理費	6,200円/月	修繕積立金	7,600円/月
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	空有 1台 3,000円/月
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月9日
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装リフォーム：2020/11済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ＩＨコンロ三口南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / ウォークインクローゼット / クローゼットシューズボックスシステムキッチン / 対面式キッチン / シャワーバス・トイレ別温水洗浄便座洗面所独立バルコニー平面駐車場 / 駐輪場 / エレベーター / オートロックＴＶモニタ付インターホン / ペット相談 / ペット可市街地が近い都市近郊前面棟無平坦地隣接建物距離2m以上通風良好陽当り良好バリアフリーフローリング全居室フローリング洗濯機置場室内洗濯機置場給湯全居室収納 / ＩＨクッキングヒーター / グリル食器乾燥機食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台タンクレストイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有南面バルコニー / 駐車場空きあり（近隣を含む）来客用駐車場ペット用施設セキュリティ充実 / 火災警報器（報知器）防犯カメラ内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ整備された歩道テニスコートが近い IT重説対応物件楽器相談
制限事項
備考	敷地内平面駐車場確保・来客者用駐車場有り・ペット飼育可能・フルフラット設計・南向き・眺望良好等、分譲マンションに求められる条件が多くそろっている人気のマンションです♪ ◆岡山駅まで自転車で７分圏内 ◆高層階、南向きのため陽当たり通風良好です◎ ◆LDK18帖以上のゆったりリビング☆ ◆ペット飼育も可能です♪もちろん足洗い場も完備 ◆敷地内駐車場１台確保！来客用駐車場も３台分あります！！

専有面積	66.52m²（20.12坪）
バルコニー	9.3m²（2.81坪）
所在階	2階
総戸数	69戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	2010年2月
用途地域	準工業地域
現況	居住中完成済
管理費	6,200円/月
修繕積立金	7,600円/月
管理形態	全部委託
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	空有 1台 3,000円/月
情報更新日	2024年4月28日
次回更新予定日	2024年5月9日
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装リフォーム：2020/11済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ＩＨコンロ三口南向き / ＬＤＫ１８畳以上 / ウォークインクローゼット / クローゼットシューズボックスシステムキッチン / 対面式キッチン / シャワーバス・トイレ別温水洗浄便座洗面所独立バルコニー平面駐車場 / 駐輪場 / エレベーター / オートロックＴＶモニタ付インターホン / ペット相談 / ペット可市街地が近い都市近郊前面棟無平坦地隣接建物距離2m以上通風良好陽当り良好バリアフリーフローリング全居室フローリング洗濯機置場室内洗濯機置場給湯全居室収納 / ＩＨクッキングヒーター / グリル食器乾燥機食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台タンクレストイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有南面バルコニー / 駐車場空きあり（近隣を含む）来客用駐車場ペット用施設セキュリティ充実 / 火災警報器（報知器）防犯カメラ内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ整備された歩道テニスコートが近い IT重説対応物件楽器相談
制限事項
備考	敷地内平面駐車場確保・来客者用駐車場有り・ペット飼育可能・フルフラット設計・南向き・眺望良好等、分譲マンションに求められる条件が多くそろっている人気のマンションです♪ ◆岡山駅まで自転車で７分圏内 ◆高層階、南向きのため陽当たり通風良好です◎ ◆LDK18帖以上のゆったりリビング☆ ◆ペット飼育も可能です♪もちろん足洗い場も完備 ◆敷地内駐車場１台確保！来客用駐車場も３台分あります！！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。