新築戸建現地見学会

クレイドルガーデン　酒田市旭新町第1　1-2号棟

所在地：酒田市旭新町17-25
交通：
JR羽越本線「酒田」駅徒歩10分
学区：
酒田市立浜田小学校 1200m

酒田市立第六中学校 700m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
1,980万円	3ＬＤＫ	142.7m²（43.16坪）	96.79m²（29.27坪）	2024年1月

価格	1,980万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	142.7m²（43.16坪）
建物面積	96.79m²（29.27坪）
築年月	2024年1月

現地見学会

MAP

公開中開催時間：10：00～17：00
■完全予約制にて見学を受付中!!■

イエステーション酒田店では、ただいま完全予約制にてご見学のご案内をしております。

◎完全予約制
一度にたくさんの人が集まらないように予約制にしております。

◎入口に消毒液を準備しております。
お客様もマスクをしてご来場ください。

◎失礼ながらスタッフもマスク・使い捨て手袋を着用して応対させて頂きます。

沢山の人が集まる見学会ではありません。予約制なので、一組様ごとにご案内させて頂きます。
安心して、ゆっくりご見学、ご相談下さい♪

↓ご見学希望の方は見学希望日時をお知らせくださいね↓

※見学希望日が翌日などの場合、ご希望に添えない場合もございますので、早めにご予約下さい。

■見学予約の方法■

１．お電話
0234-43-0857へご連絡下さい。

２．PCの方はメールでお申込み下さい。
info@ai-sakata.com

お客様からのお申込みをお待ちしております♪

イエステーション酒田店
■定休日：毎週水
■営業時間：10：00～18：00

公開中
10：00～17：00
事前に必ずお問合せ下さい

この物件に関するお問い合わせ

酒田店

お問い合わせ・資料請求

0234-43-0857

物件名：クレイドルガーデン　酒田市旭新町第1　1-2号棟物件番号：20167056

晴天の青空と交り合う事で一段と煌めきを増すその姿は、静止画で留めておくには惜しい街並み。
1号棟　土地142.7平米　建物96.79平米　3LDK
◆新しい住まいの住環境にも素晴らしい立地
（同仕様） ■白を基調としたシンプルな玄関収納。アートやサボテン、小さなフィギュアを飾ったりして、ストーリー性のあるディスプレイはいかがでしょう？日常生活に新しいワクワクが＋されそう！
（同仕様）南向きの明るいリビングになります。
（同仕様）全室収納付です、雑誌や洋服を収納することでお部屋をより広くお使い頂けます。
（同仕様）～洋室～南側に配置された大きな窓からは、柔らかな風と暖かな陽射しが舞い込みます
（同仕様）～洋室～居室部分の窓ガラスには、2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します。
（同仕様）～洋室～何かと物が多い子育て世代にぴったりなクローゼットが多いのも魅力的です♪
（同仕様）【CL(クローゼット）】壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
（同仕様）～インナーバルコニー～屋根付きで急な雨でも安心♪
（同仕様）ガラストップコンロです！
（同仕様）システムキッチン・IHヒーター・ワイド換気扇・洗浄機能付き水栓。
（同仕様）【ゆとりのキッチン】作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます
（同仕様）【１階トイレ】手洗い器がついたタンクは、お子様でも届きやすい高さで、水が飛び散りにくい構造です。白で統一され、清潔感があり、明るい印象です。
（同仕様）【２階トイレ】手洗い器がついたタンクは、お子様でも届きやすい高さで、水が飛び散りにくい構造です。白で統一され、清潔感があり、明るい印象です。
【洗面台】（同仕様）大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
（同仕様）窓の付いている浴室です。自然換気ができ、清潔感を保ちます。お仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間です。
（同仕様） ■玄関横には、便利な宅配ボックスが備えてあります。外出時にも荷物を受け取れるので（同仕様）、便利です！
■ポスト（同仕様）玄関先には、外壁と色調を合わせた可愛らしいポストが鎮座。玄関ポーチのちょっとしたアクセントになっています。
泉保育園 1055m
北新橋保育園 797m
酒田市立浜田小学校 1220m
酒田市立第六中学校 706m
ローソン酒田北新橋店 591m
ヤマザワ旭新町店 199m
（株）ト一屋駅東店 367m
イオンタウン酒田 1993m

POINT

物件概要

土地面積	142.7m²（43.16坪）	建物面積	96.79m²（29.27坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	南西	築年月	2024年1月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2024年4月18日
次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	南側 6m 一方公道
取引態様	媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時）制震構造耐震構造外壁サイディング新築時・増改築時の設計図市街地が近い閑静な住宅地整形地平坦地緑豊かな住宅地駅まで平坦２階建２面採光陽当り良好通風良好和室フローリング 24時間換気システムダウンライトバリアフリー / 床下収納全居室収納 / シューズボックスシステムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン浄水器浴室乾燥機 / オートバス浴室暖房浴室１坪以上 / 追焚機能温水洗浄便座トイレ２ヶ所シャワー付洗面化粧台室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立ルーフワイドバルコニーバルコニー複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホンカードキー火災警報器（報知器）小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ小学校まで1km以内整備された歩道年内入居可フラット３５・S適合証明書浴室に窓ＬＤＫ１５畳以上前道６ｍ以上
制限事項
備考	□住宅ローン例当社提携住宅ローン（東北労働金庫） 35年元利均等返済自己資金・ボーナス払い0円借入額　2，180万円 35年固定（11年目金利見直しございます） 1.1％（優遇済金利） 62，559円 ※上記「借入金額」には物件価格の全額を初期設定しており、頭金のお支払いなどは考慮していません。また、実際の住宅購入に際しては登記費用や不動産取得税などの諸費用が必要です。 ※上記試算は月々支払い額の目安をご提示するためのものです。 ※上記試算は融資の予約や審査などをお約束するものではありません。 ※この「支払い目安額試算」は土地のみや店舗併用住宅など含めてすべての物件に一律で表示しています。物件によっては住宅ローン対象外の可能性もありますのでご了承ください。ローンについてのご不明点は担当者に直接お問い合わせください。【おまとめローン】もご利用可能ですクレジットカード・自動車ローン、キャッシングなど複数の借り入れをおまとめして、一本化できるローンです。おまとめローンは一般的に、普通のローンより金利が安く設定され、月々の返済額を軽減することができます。

土地面積	142.7m²（43.16坪）
建物面積	96.79m²（29.27坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	南西
築年月	2024年1月
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2024年4月18日
次回更新予定日	2024年5月5日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	南側 6m 一方公道
取引態様	媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ三口設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時）制震構造耐震構造外壁サイディング新築時・増改築時の設計図市街地が近い閑静な住宅地整形地平坦地緑豊かな住宅地駅まで平坦２階建２面採光陽当り良好通風良好和室フローリング 24時間換気システムダウンライトバリアフリー / 床下収納全居室収納 / シューズボックスシステムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン浄水器浴室乾燥機 / オートバス浴室暖房浴室１坪以上 / 追焚機能温水洗浄便座トイレ２ヶ所シャワー付洗面化粧台室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立ルーフワイドバルコニーバルコニー複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホンカードキー火災警報器（報知器）小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ小学校まで1km以内整備された歩道年内入居可フラット３５・S適合証明書浴室に窓ＬＤＫ１５畳以上前道６ｍ以上
制限事項
備考	□住宅ローン例当社提携住宅ローン（東北労働金庫） 35年元利均等返済自己資金・ボーナス払い0円借入額　2，180万円 35年固定（11年目金利見直しございます） 1.1％（優遇済金利） 62，559円 ※上記「借入金額」には物件価格の全額を初期設定しており、頭金のお支払いなどは考慮していません。また、実際の住宅購入に際しては登記費用や不動産取得税などの諸費用が必要です。 ※上記試算は月々支払い額の目安をご提示するためのものです。 ※上記試算は融資の予約や審査などをお約束するものではありません。 ※この「支払い目安額試算」は土地のみや店舗併用住宅など含めてすべての物件に一律で表示しています。物件によっては住宅ローン対象外の可能性もありますのでご了承ください。ローンについてのご不明点は担当者に直接お問い合わせください。【おまとめローン】もご利用可能ですクレジットカード・自動車ローン、キャッシングなど複数の借り入れをおまとめして、一本化できるローンです。おまとめローンは一般的に、普通のローンより金利が安く設定され、月々の返済額を軽減することができます。

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。