中古戸建現地見学会

中央区伏見3丁目戸建

所在地：札幌市中央区伏見３丁目
交通：
札幌市軌道線「ロープウェイ入口」駅徒歩19分
学区：
札幌市立伏見小学校 1560m 徒歩20分

札幌市立伏見中学校 1433m 徒歩18分
建物構造：木造地上2階地下1階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
5,800万円	4ＬＤＫ+Ｓ（納戸）	259.20m²（78.4坪）	173.06m²（52.35坪）	1995年11月

価格	5,800万円
間取り	4ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
土地面積	259.20m²（78.4坪）
建物面積	173.06m²（52.35坪）
築年月	1995年11月

現地見学会

MAP

毎週土日祝開催時間：11:00～16:00
４月１日以降開催
【現地見学会】事前に必ず予約してください。
※予約なしの場合内覧不可
※時間外ご希望の際はご相談ください♪
事前に必ず予約して下さい

この物件に関するお問い合わせ

札幌白石店

お問い合わせ・資料請求

011-866-0200

物件名：中央区伏見3丁目戸建物件番号：20171057

【外観】土地面積259.20㎡（78.40坪）建物延べ面積173.06㎡（52.35坪）
【間取り図】 4SLLDK
【キッチン】キッチン周りの収納もバッチリ!
【リビング】約24.0帖
【リビング】約24.0帖
【キッチン】リビングを見渡せる開放的空間
【洗面室】収納つき洗面化粧台
【浴室】広々としたバスルーム
【トイレ】温水洗浄便座
【洋室】約6.8帖
【洋室】約5.1帖
【和室】約6.0帖
【リビング】 1階部分約13.2帖
【夜景】リビングから眺望良好
【日中眺望】眺望良好
【WIC】
【玄関】収納つき
【外観】シャッター付き車庫
【外観】
【外観】庭付き
【専用庭】
【キッチン】アイランドキッチン
【キッチン】アイランドキッチン
【日中眺望】眺望良好
【キッチン】アイランドキッチン
サツドラ伏見啓明店 1286m 徒歩16分
ラルズマート伏見店 1101m 徒歩14分
セブン-イレブン札幌啓明店 1243m 徒歩16分
札幌市立伏見小学校 1560m 徒歩20分
札幌市立伏見中学校 1433m 徒歩18分

POINT

物件概要

土地面積	259.20m²（78.4坪）	建物面積	173.06m²（52.35坪）
建物構造	木造地上2階地下1階建て	土地権利	所有権
向き	南	築年月	1995年11月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場	車庫有 3台	情報更新日	2024年4月23日
次回更新予定日	2024年5月15日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	東側 7.56m 一方公道接面：15.8m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ / エアコン / 光ファイバー土地50坪以上閑静な住宅地緑豊かな住宅地２階建陽当り良好ＬＤＫ２０畳以上和室フローリングエアコンウォークインクローゼット / 納戸シューズボックスアイランドキッチン洗面所独立室内洗濯機置場洗濯機置場有温水洗浄便座高機能トイレバルコニー庭太陽光発電システム / シャッター車庫小学校まで1km以内眺望良好山が見える前道６ｍ以上角地南向き２世帯住宅 / 全居室収納 / システムキッチン / オープンキッチン対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浴室１坪以上 / 追焚機能シャワー付洗面化粧台南面バルコニー / 庭１０坪以上 / 南庭 / オール電化 / 光ファイバー駐車３台以上可 / 花火大会鑑賞リビング階段クローゼット食器洗乾燥機 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室に窓タンクレストイレＴＶモニタ付インターホン火災警報器（報知器）
制限事項
備考	・アイランドキッチン（IHクッキングヒーター）・温水洗浄便座・エアコンあり・ウォークインクローゼットあり・納戸あり・専用庭あり・車庫1台、青空1台駐車可能・眺望良好【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

土地面積	259.20m²（78.4坪）
建物面積	173.06m²（52.35坪）
建物構造	木造地上2階地下1階建て
土地権利	所有権
向き	南
築年月	1995年11月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場	車庫有 3台
情報更新日	2024年4月23日
次回更新予定日	2024年5月15日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	東側 7.56m 一方公道接面：15.8m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ / エアコン / 光ファイバー土地50坪以上閑静な住宅地緑豊かな住宅地２階建陽当り良好ＬＤＫ２０畳以上和室フローリングエアコンウォークインクローゼット / 納戸シューズボックスアイランドキッチン洗面所独立室内洗濯機置場洗濯機置場有温水洗浄便座高機能トイレバルコニー庭太陽光発電システム / シャッター車庫小学校まで1km以内眺望良好山が見える前道６ｍ以上角地南向き２世帯住宅 / 全居室収納 / システムキッチン / オープンキッチン対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浴室１坪以上 / 追焚機能シャワー付洗面化粧台南面バルコニー / 庭１０坪以上 / 南庭 / オール電化 / 光ファイバー駐車３台以上可 / 花火大会鑑賞リビング階段クローゼット食器洗乾燥機 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室に窓タンクレストイレＴＶモニタ付インターホン火災警報器（報知器）
制限事項
備考	・アイランドキッチン（IHクッキングヒーター）・温水洗浄便座・エアコンあり・ウォークインクローゼットあり・納戸あり・専用庭あり・車庫1台、青空1台駐車可能・眺望良好【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。