中古戸建現地案内会

糟屋郡宇美町ゆりが丘1丁目戸建

所在地：糟屋郡宇美町ゆりが丘１丁目
交通：
JR香椎線「宇美」駅徒歩39分

西鉄太宰府線「太宰府」駅徒歩65分

「原田橋」停歩6分
学区：
原田小学校 1376m

宇美南中学校 740m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
1,900万円	3ＬＤＫ	207.38m²（62.73坪）	112.61m²（34.06坪）	1996年11月

価格	1,900万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	207.38m²（62.73坪）
建物面積	112.61m²（34.06坪）
築年月	1996年11月

現地案内会

MAP

公開中

事前に必ずお問合せ下さい

この物件に関するお問い合わせ

早良店

お問い合わせ・資料請求

092-832-2777

物件名：糟屋郡宇美町ゆりが丘1丁目戸建物件番号：20167574

1996年11月築外観、内装ともにそれぞれ異なる雰囲気が楽しめる、デザイン性に富んだこだわりの住まいです☆ご家族の暮らしに合ったマイホームをお選びくださいね♪
無駄のない間取り設計が各ご家庭のご希望を叶える利便性の高い住まいを実現！毎日に充実と彩りを確立するためのこだわりは細部にまで。ぜひ一度ご覧になってくださいね♪
※増築した部屋を解体して2台分を確保します！
お子様やペットとのびのび遊ぶことができるゆとりある広さの明るいお庭は、お布団などの大きめのお洗濯物も気持ちよく干すことができます。ガーデニングやBBQなど、日々の「楽しい」を実現する贅沢な空間です♪
お子様の遊具やお布団を干したりといった用途にご使用いただける十分なスペースを配備。
靴やブーツなどマルチに収納ができるシューズボックス付きで土間もスッキリ片付き来客時も安心です♪
和室は足に優しい床なのでお子様の遊び場やお洗濯物をたたむスペースとしてもご使用いただけます。
クローゼットは大容量でお部屋がスッキリと片付き、スペースを広く使用することができますね。
真ん中に壁を造れば2部屋に分けられますよ！
傾斜天井の為、大きな空間を生み出しています！
各階1カ所ずつに設けられたトイレは便利な温水洗浄便座付き。換気に適した小窓もあり、消臭剤やインテリア小物を置くことができるスペースも。
洗面室は洗濯機を置いてもゆとりがある広々設計なので、お子様との入浴にも余裕が持てますね。
一日の疲れを芯から癒すゆったりとしたバスタイムを演出♪お子様ともゆとりをもって入浴できる広々設計です。
キッチンは収納豊富で作業スペースを広く確保することができます。対面式キッチンでリビングの様子を確認しながらお料理ができ、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪
キッチンは対面式でご家族同士の会話も自然と弾みます♪
木の家だからこそ素材を隠すことなく見せることで木の持つ温かみが伝わります！
自然の光と風を存分に感じることができる解放感が魅力的です♪近くに感じられる自然が日常のストレスを癒し、お子様の情操教育にも適した素敵なお部屋となっています。
お部屋を広くオープンでのびやかな空間にする傾斜天井は、デザイン性も良く明るい雰囲気のリビングに彩りを添えてくれます。
バルコニーは日当り良好で気持ち良くお洗濯物を干すことができますよ♪
高い建物がないので暖かな日差しが1年中降り注ぎます♪お住まい探しの重要なポイントですので現地でご体験ください！
リビングから段差もなくフラットにつながったテラス、お庭はお部屋全体を一体化させ、内から外を感じられる開放的で広くくつろぎを与える空間に
LDKにはエアコンが設置されています
廊下収納洗面所などのストック品を入れれば空間をすっきりと使え、生活動線もスムーズになります。
ダブルロック玄関ドアは鍵が2つ設置されています。最近増加しているピッキングなどでの住居への侵入盗を防止するのに有益といわれています。
エコジョーズ(ガス）光熱費を削減するエコ給湯器です。金利優遇を受けられる銀行も多いですよ♪（各金融機関の規定によります）
スーパーセンタートライアル宇美店 385m

POINT

■本日見学可能です■お気軽に「0120-017-306」までお電話下さい。物件に関するご質問やご購入のご相談も承ります♪

物件概要

土地面積	207.38m²（62.73坪）	建物面積	112.61m²（34.06坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	南東	築年月	1996年11月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	60％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2024年4月25日
次回更新予定日	2024年5月6日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	南東側 6m 一方接面：15m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / エアコン閑静な住宅地土地50坪以上高台に立地２階建東南向き３面採光通風良好陽当り良好全室東南向きＬＤＫ１５畳以上フローリング和室縁側エアコンクローゼットシステムキッチン / カウンターキッチン対面式キッチン / オートバス浴室１坪以上 / 浴室に窓温水洗浄便座洗面所独立洗濯機置場有室内洗濯機置場バルコニー庭駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ山が見える眺望良好即入居可 / 年内入居可
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■現況渡しですので好きなリフォームが出来ます！ ■高台にあるため眺望良好！ ■2階洋室に壁を作れば4LDK♪ ■LDK16帖で対面式キッチン♪ ■子育てにうれしい和室♪ ■2台駐車可能♪ ---周辺環境--- ■トライアル宇美店まで徒歩約5分 ■原田小学校まで徒歩約18分 ■宇美南中学校まで徒歩約10分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

土地面積	207.38m²（62.73坪）
建物面積	112.61m²（34.06坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	南東
築年月	1996年11月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	60％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2024年4月25日
次回更新予定日	2024年5月6日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	南東側 6m 一方接面：15m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / エアコン閑静な住宅地土地50坪以上高台に立地２階建東南向き３面採光通風良好陽当り良好全室東南向きＬＤＫ１５畳以上フローリング和室縁側エアコンクローゼットシステムキッチン / カウンターキッチン対面式キッチン / オートバス浴室１坪以上 / 浴室に窓温水洗浄便座洗面所独立洗濯機置場有室内洗濯機置場バルコニー庭駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ山が見える眺望良好即入居可 / 年内入居可
制限事項
備考	---イチ押しポイント--- ■現況渡しですので好きなリフォームが出来ます！ ■高台にあるため眺望良好！ ■2階洋室に壁を作れば4LDK♪ ■LDK16帖で対面式キッチン♪ ■子育てにうれしい和室♪ ■2台駐車可能♪ ---周辺環境--- ■トライアル宇美店まで徒歩約5分 ■原田小学校まで徒歩約18分 ■宇美南中学校まで徒歩約10分 ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 物件購入には不安がつきものです。後悔しないマイホーム購入に向けて全力でサポートします！どんな些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。