新発田市中曽根町2丁目分譲地【全3区画】
| 価格 | 土地面積 | 建築条件 |
|---|---|---|
| 498万円～650万円 | 164.11m2（49.64坪）～205.01m2（62.01坪） | 有 |
| 価格 | 498万円～650万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 164.11m2（49.64坪）～205.01m2（62.01坪） |
| 建築条件 | 有 |
現地写真です(2023.12.13現在撮影)
・造成完了後のお引渡しです。 ・ハーバーハウス建築条件あり ・オール電化（予定）
現地写真です(2023.12.13現在撮影)
・建築条件を外す事も可能です（建築条件を外した販売価格区画①850万円・区画②770万円・区画③800万円となります。）
現地写真です 区画1(2023.12.13現在撮影)
現地写真です(2023.12.13現在撮影)
前面道路です(2023.12.13現在撮影)
前面道路です(2023.12.13現在撮影)
建物プラン例（区画2にピッタリのプラン） 家事楽プランをご提案♪ 建物参考価格：2123万円（税込） 建物面積：92.94m2（28.11坪）
建物プラン例（区画2にピッタリのプラン） 3LDK♪ 建物参考価格：2123万円（税込） 建物面積：92.94m2（28.11坪）
建物プラン例（区画2にピッタリのプラン） 駐車3台可能♪ 建物参考価格：2123万円（税込） 建物面積：92.94m2（28.11坪）
前面道路です(2023.12.13現在撮影)
前面道路です(2023.12.13現在撮影)
前面道路です(2023.12.13現在撮影)
前面道路です(2023.12.13現在撮影)
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モデルハウス 東区船江町 「LYKKE Style新商品！ローコストで叶える憧れのコートハウス」 実際のハーバーハウスの建物を見に来てください。
モデルハウス 東区船江町 1階は自然な木目の突板と、グレーのフルハイドアを採用したトレンドのグレーインテリア。 TVボードや洗面台は人気のサンワカンパニー製でまとめています。
完成見学会 東区船江町 「船江町モデルハウス！家族の時間を楽しむモスグリーンの塗り壁の家」 実際のハーバーハウスの建物を見に来てください。
完成見学会 東区船江町 家族の時間を楽しむ家をコンセプトとして生活動線を考慮した間取になっています♪
モデルハウス 東区船江町 夜も大人な雰囲気を演出したデザインになっています。
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～ 売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。 交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～新築建築部門・ハーバーハウス～ ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。 だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～ 必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～ 現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・新築住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。 デザイン力、価格の安さがウリです。
猿橋小学校 850m 850～870ｍ
猿橋中学校 900m 900～920ｍ
ウオロクコモ店 1900m 1900～2000ｍ その他、ケーズデンキやツルハドラックなど、生活商業施設充実♪
新発田バイパス国道７号 1200m 1200～2000ｍ 新潟⇔村上間の交通アクセス良好！
ウオロク 小舟店 1466m 1466～1486ｍ
ウエルシア新発田本町店 (調剤薬局) 1788m 1788～1808ｍ
ファミリーマート 新発田中曽根店 356m 356～376ｍ
物件概要
| 土地面積 | 164.11m2（49.64坪）～205.01m2（62.01坪） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 相談 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 | 接道状況 | 南西側 6m 一方 公道 |
| 情報更新日 | 2024年4月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 オール電化（予定） 土地50坪以上 小学校 徒歩10分以内 / 更地渡し 建築条件なし 建物プラン例有り |
||
| 制限事項 | ・絶対高さ10ｍ ・北側斜線制限 ・日影規制あり ・隣地斜線制限 |
||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 164.11m2（49.64坪）～205.01m2（62.01坪） |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2024年4月16日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 |
| 接道状況 | 南西側 6m 一方 公道 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 オール電化（予定） 土地50坪以上 小学校 徒歩10分以内 / 更地渡し 建築条件なし 建物プラン例有り |
| 制限事項 | ・絶対高さ10ｍ ・北側斜線制限 ・日影規制あり ・隣地斜線制限 |
| 備考 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
猿橋小学校
850m（徒歩11分）
850～870ｍ
猿橋中学校
900m（徒歩12分）
900～920ｍ
ウオロクコモ店
1900m（徒歩24分）
1900～2000ｍ その他、ケーズデンキやツルハドラックなど、生活商業施設充実♪
新発田バイパス国道７号
1200m（徒歩15分）
1200～2000ｍ 新潟⇔村上間の交通アクセス良好！
ウオロク 小舟店
1466m（徒歩19分）
1466～1486ｍ
ウエルシア新発田本町店 (調剤薬局)
1788m（徒歩23分）
1788～1808ｍ
ファミリーマート 新発田中曽根店
356m（徒歩5分）
356～376ｍ
